Desde hace mucho, arquitectos y diseñadores han realizado estudios acerca de la modularización de la vivienda con el objetivo de abaratar los costes de construcción y acelerar el proceso constructivo, controlando de una forma más eficiente la calidad final, sin embargo, hasta ahora la mayoría de las viviendas modulares que encontramos en el mercado consisten en construcciones prefabricadas predefinidas que obligan a adaptarse a alguno de los modelos propuestos por el vendedor.

Si realizamos una búsqueda en internet de imágenes de viviendas modulares, observaremos que la mayoría de las propuestas son bocetos e infografías que no han pasado del papel y las construidas presentan el aspecto de casetas de obra, aunque la mayoría de las propuestas que encontraremos serán viviendas prefabricadas. Una vivienda modular debería permitir la elección de distintos módulos que combinados determinen una vivienda que se adapte a nuestras necesidades.

En realizad se tiende a confundir la vivienda modular con la prefabricada, obligando al comprador a adaptarse a una construcción que no está diseñada teniendo en cuenta sus necesidades ni las características del terreno, como vistas, accesos, orientación o topografía, conllevando la mayoría de las veces una falta de adaptación de la vivienda al terreno y una clara limitación de las opciones creativas.

Nosotros somos partidarios de basar los estudios en la racionalización de los sistemas constructivos al objeto de lograr un menor coste de ejecución de la construcción y un mayor control de la calidad de los elementos constructivos. Consideramos que son tantos los factores que intervienen en el resultado final de una vivienda, que limitarnos a la elección de un modelo prefabricado sería renunciar a la construcción de una vivienda que se adapte a nuestras necesidades, con la excusa de un ficticio ahorro económico.

Si consideramos una superficie similar y una calidad equivalente de los materiales empleados, el coste final de una vivienda prefabricada no resulta inferior al que supone la construcción de una vivienda tradicional si se optimizan los sistemas constructivos en la fase de proyecto.

La primavera, estación alegre, de grandes propósitos y espectativas, una época para pensar en positivo.

Cuando pensamos en el diseño de la puerta de acceso al estudio, queríamos evitar que desde el exterior se apreciase ningún elemento de cierre, a la vez que esta debería permanecer cerrada mientras no deseásemos lo contrario.  Tras barajar varias opciones nos decidimos por instalar una cerradura electromagnética que activada mediante un mando a distancia permitiese su apertura desde el exterior sin necesidad del empleo de una llave.

La cerradura electromagnética es un electroimán permanentemente activado, con un consumo mínimo de 6 w/h, que  alojado en la puerta  y una vez que hace contacto con la placa metálica dispuesta en el marco, ejerce una presión de 300 kg (en nuestro caso) suficiente para evitar la apertura. Para acceder desde el exterior, mediante el empleo de un mando a distancia y a través de una centralita, enviamos una señal a un rele que abre el circuito durante unos segundos gracias a la interposición de un temporizador, liberando el electroimán y permitiendo la apertura durante ese tiempo. Para la accionar la apertura desde el interior hemos dispuesto junto a la puerta un pulsador que una vez activado, libera temporalmente la cerradura al igual que con el mando. 

Al encontrarse el estudio a nivel de la calle, exteriormente a la puerta de acceso hemos instalado un cierre metálico de persiana, tipo garaje, que nos permite cerrar el estudio las noches y fines de semana, aportando un grado de seguridad superior. Al igual que la puerta, este cierre se acciona a distancia y se controla a través de una segunda centralita que activa la apertura/cierre del mismo. Hemos adquirido un mando a distancia con dos canales que nos permite manejar ambos cierres.

El acceso al estudio  resulta muy cómodo puesto que cuando te aproximas caminando por la calle, basta pulsar el mando de apertura del cierre metálico unos metros antes de llegar y una vez delante, con la verja ya levantada, el segundo botón de apertura de la puerta.

En caso de una caída de tensión, la puerta quedaría liberada al desactivarse el electroimán. Para abrir el portalón metálico  hemos dispuesto un cajetín metálico bajo llave de seguridad que alberga un desembragador, permitiendo liberar el motor y levantar la verja manualmente. El sistema nos parece muy cómodo, facilitándonos el acceso y la seguridad con la simple pulsación de un botón.

Cuando hablo de música no puedo hablar de crisis, por mucho que los empresarios insistan en la crisis del sector, no dejan de aumentar el número de conciertos y discos fabulosos que se publican. Pienso que ha finalizado una etapa y regresamos a la época en que los músicos se ganaban la vida tocando, más igualdad de oportunidades para todos. Internet ha contribuido notablemente en la democratización de la música y los grupos “no consagrados” agradecen encontrarse las salas de conciertos llenas de gente tarareando sus canciones, a pesar de que nadie haya comprado sus discos. 

De existir crisis, desde luego esta no es creativa, cada mes que pasa no dejo de sorprenderme por la gran cantidad de nuevos grupos y canciones deslumbrantes que aparecen. Como muestra una pequeña lista de canciones que he descubierto este pasado mes, espero que os gusten.

Cuando realizamos el diseño del estudio, dejamos prevista una pared donde realizar exposiciones fotográficas temáticas que aportasen un toque más humano y personal al espacio de trabajo, a la vez que nos estimulasen a realizar fotografías fuera del entorno laboral. Estas fotografías que ya cuelgan sobre una de las paredes del estudio suponen la primera muestra y esperamos sea el principio de una larga y variada serie de exposiciones temáticas.

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En vivienda unifamiliar, cuando el  sistema estructural se basa en muros de carga, numerosas veces hemos proyectado como elemento de cimentación losas de hormigón con espesores a partir de 25 cm, resulta una solución más económica que un forjado sanitario tradicional y convenientemente ejecutada y aislada no presenta ningún problema de impermeabilización.

Sin embargo con la entrada en vigor de las “Normas do Hábitat Galego” (Decreto 262/2007) y teniendo en cuenta la obligación que nos imponía de separarnos del terreno al objeto de disminuir el riesgo de humedades y de ventilar para eliminar la posible contaminación de la vivienda por gas radón procedente del terreno, en su día comenzamos  a proyectar forjados ventilados realizados mediante elementos de polipropileno empleados a modo de encofrado perdido y armados con vigas de cimentación bajo los muros de carga.

Consideramos que este sistema mejora el aislamiento de la vivienda y correctamente ejecutado no debe suponer un incremento de coste de la cimentación.

Con la reciente aprobación de la nueva Normativa de Habitabilidade  “NHV10” que sustituye a las Normas do Hábitat Galego, ha desaparecido la obligatoriedad de realizar forjados ventilados, sin embargo, la opción de realizar un forjado sanitario ventilado mediante piezas de polipropileno la seguiremos utilizando siempre que el diseño nos lo permita.

En las fotos se muestra una cimentación ventilada realizada con piezas Módulo Soligú de Daliforma

Un mes frío, repleto de sorpresas y nuevas publicaciones, abajo una pequeña muestra.

Cuando la situación lo permite, las puertas correderas proyectadas se empotran en los techos, esta solución permite reducir el impacto visual de la guía metálica y los elementos de cuelgue y sujeción. Se trata de una solución sencilla que muchos carpinteros aun desconocen. La marca Klein , especializada en mecanismos para puertas correderas, fabrica herrajes de cuelgue modelo “Retrac” que permiten suspender la puerta de la guía de forma sencilla, facilitando también posible desmontaje con posterioridad. Es una solución que mejora notablemente el diseño interior de la vivienda, con un mínimo incremento en el coste de ejecución.

Se adjunta el enlace a la ficha técnica del fabricante, donde se muestra el proceso de montaje y desmontaje del herraje.

Enero, un mes en el que seguimos asimilando canciones de las listas de “lo mejor” del pasado año y en el que comenzados a descubrir nuevas propuestas musicales que nos emocionan y aportan un punto de ruptura en nuestras vidas rutinarias.

Nuevos grupos como Fanfarlo, Broken Bells o nuevas propuestas de consagrados como Stereophonics, Gil Scott-Heron, nacidos este 2010, configuran parte de la lista de canciones que a continuación propongo.

Tras 8 años regreso de viaje al Ecuador, un país fácil a descubrir, económico, de gentes amables y paisajes deslumbrantes. Hoy me encuentro un país en claro progreso, pistas que han pasado a ser carreteras, ríos que ya se cruzan mediante puentes, calles más limpias, viejos autobuses en extinción, policías menos corruptos. Un joven gobernante ha generado expectaciones, alegrías y decepciones, una política más social, ricos que ya pagan impuestos, ayudas a la pobreza y a la construcción de vivienda, medidas que no gustan a todo el mundo, difíciles de controlar, pero que contribuyen al avance.
No existe un verdadero progreso sin el avance cultural, por ello la inversión en cultura suele ser la forma más lógica de facilitar el progreso. Como ha pasado aquí, el país avanza más rápido que la sociedad, ya no se pagan comisiones a la policía, sin embargo la gente prefería gastar uno o dos dolaritos en lugar de pagar una sanción económica por infringir la ley.
Regreso de viaje contento de ver un país que avanza por buen camino, aunque considero preocupante que la falta de planificaciones urbanísticas les está llevando a cometer los mismos errores que nosotros hemos cometido, playas paradisíacas, paisajes volcánicos, selvas primarias, que sometidos a la mano del hombre en una fase de claro desarrollo económico, acaben convertidos en auténticos desastres ecológicos. Aprendemos de los errores, pero únicamente de los propios.