Tecnología


La envolvente térmica

A raíz de la salida del Código Técnico de la Edificación en el año 2006, con sus posteriores modificaciones, la construcción ha sufrido los mayores avances de los últimos siglos. Los progresos más importantes que se han producido son referentes a la sostenibilidad, actualmente construimos edificios mucho más eficientes energéticamente que garantizan una mayor calidad de vida en su interior. La estabilidad térmica, la calidad del aire, la iluminación etc., son algunas de las muchas mejoras que hemos introducido en las edificaciones.

La mejora de la envolvente térmica ha sido uno de los factores más importantes y determinantes que han propiciado el avance de la construcción hacia la sostenibilidad. Definimos la envolvente térmica como todos los elementos constructivos que separan el interior de la edificación del exterior, paredes, techos y suelos han mejorado considerablemente su aislamiento, reduciendo de forma elevada la transmisión térmica y logrando una mayor estabilidad térmica en el interior de la edificación. Es como si la edificación se tratase de un termo, en el cual hemos mejorado el aislamiento de sus paredes y ahora conseguimos que la temperatura del interior permanezca estable durante mucho más tiempo.

La mejora de la envolvente térmica no consiste únicamente en incrementar el espesor de aislamiento, resulta más importante eliminar los puentes térmicos que son los puntos menos aislados por los cuales se nos escapa el calor en invierno o el frío en verano. Pilares, dinteles, jambas, alfeizares, esquinas exteriores, frentes de forjados, suelos en contacto con el terreno, son algunos de los muchos puentes térmicos a los que habitualmente está sometida una construcción. Lograr la eliminación total de estos puentes térmicos es uno de los principales objetivos por los que hemos luchado en nuestros últimos proyectos al objeto de conseguir una envolvente térmica continua, sin pérdidas energéticas innecesarias.

Para conseguir nuestro objetivo hemos trasladado el aislamiento que habitualmente disponemos por el exterior del cerramiento principal, al interior, al igual que en un termo, eliminando la práctica totalidad de los puentes térmicos, al conseguir que el aislamiento de suelos, paredes y techos presente una continuidad, tal y como se aprecia en el dibujo. (más…)


Inauguración STC Borgwarner en Vigo

Recientemente hemos inaugurado el edificio del Centro Tecnológico de Borgwarner en Vigo (STC Borgwarner).

Se trata de un proyecto de reforma y ampliación de una nave industrial existente para convertirla en el centro tecnológico de una multinacional americana, dedicada al sector de la automoción, asentada en Vigo desde hace años y que, dadas sus previsiones de crecimiento, necesita ampliar sus instalaciones con este nuevo edificio en una parcela colindante con su asentamiento actual.

El reto del proyecto consiste en convertir la nave existente, de una superficie aproximada de 1.000 m² en un centro tecnológico de unos 1.800 m², que albergará un programa bastante complejo, al tratarse de un edificio en el que convivirán dos usos claramente diferenciados, el de centro de ensayos de las piezas que fabrica la empresa y el de oficinas, para dotarlo del espacio necesario que dará cabida a los más de 90 ingenieros que trabajarán en el edificio. Se trata de dos usos muy diferentes, y aunque la superficie que ocupará el industrial es muy inferior a la ocupada por las oficinas, condicionará todo el edificio por muchas razones, pero principalmente por el hecho de que las actividades que en él se desarrollan son altamente ruidosas, lo que convierte el acondicionamiento acústico en trascendental.

El edificio nace con la pretensión de convertirse en el edificio más representativo del campus de la empresa, un espacio común que albergará las instalaciones actuales, dedicadas a la producción, y este nuevo centro tecnológico, que servirá de entrada a dicho campus y compartirá las zonas de aparcamiento con los edificios de producción. Este papel representativo de la marca requerirá un tratamiento diferente a los edificios existentes en el recinto.

Cuando llegamos al emplazamiento nos encontramos con una nave de diez años de antigüedad, en buen estado de conservación, sobre todo en lo que se refiere a la estructura y los cerramientos. Por lo tanto, la primera decisión que tomamos fue intentar aprovechar lo existente, siguiendo criterios de sostenibilidad en aras de rentabilizar la inversión realizada en la compra del edificio. Esto enlaza también con que el edificio optará a conseguir la certificación Breeam, con el nivel de sostenibilidad “muy bueno”, por lo que se convertirán en vitales para el desarrollo del proyecto y su construcción, todos los criterios que esta certificación evalúa y que tienen que ver con el impacto medioambiental, eficiencia energética, salud y bienestar, ecología, agua, materiales etc. (más…)


Suelo técnico elevado (STE) 1

 

Con motivo de la obra que estamos construyendo en Vigo, la reforma y ampliación de una nave industrial para convertirla en un centro tecnológico, nos parece interesante comentar en nuestra web, las ventajas que aporta una solución constructiva que estamos utilizando en la obra citada, el suelo técnico elevado (STE).

Se trata de una solución cada vez más extendida en la tipología de edificio que nos ocupa, los edificios de oficinas, y lo hace como respuesta a la necesidad de ocultar un número de instalaciones cada vez mayor en las zonas de trabajo, salas de reuniones y salas técnicas de este tipo de edificios.

Este tipo de suelos están formados por dos partes fundamentales, los paneles, normalmente de dimensiones estándar de 60×60 cm y la estructura que los sustenta, que dependiendo de la marca, puede estar formada por pedestales de acero galvanizado, regulables en altura, sobre los que apoyan directamente los paneles, o bien por estos pedestales más una estructura de travesaños, también de acero galvanizado, atornillados a la cabeza del pedestal, y que dotan al pavimento de una mayor estabilidad y resistencia.

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Instalación de paneles solares fotovoltaicos

Recientemente hemos realizado en la cubierta de una de nuestras obras una instalación fotovoltaica con una potencia de 36,00 Kwp, que se consigue con 144 módulos de silicio policristalino de 250 Wp, ocupando una superficie solar de 241,20 m² y se anclan a una estructura metálica creada específicamente para fijar los paneles a la cubierta sobre una superficie inclinada de panel sándwich. Se han instalado 3 inversores con una potencia máxima de salida de 12250 W. A cada inversor se han conectado 48 módulos, formando 3 cadenas de 16 módulos en serie para conseguir un rendimiento óptimo entre el campo fotovoltaico y el inversor, obteniendo una instalación de 144 paneles con tres inversores y una potencia total de 36.000 wp.

Cada módulo está constituido por 60 células cuadradas fotovoltaicas de 156mm x 156mm de silicio policristalino de alta eficiencia, que asegura una producción desde el amanecer hasta el atardecer, aprovechando toda la potencia útil suministrada por el sol.

Instalación paneles solares fotovoltaicos

Esta instalación fotovoltaica supone una inversión económica amortizable en 5 años con el consiguiente ahorro económico en un breve plazo y que conlleva una serie de ventajas medioambientales enumeradas a continuación:

  • En la actual preocupación en la lucha contra la contaminación, la instalación fotovoltaica no produce emisiones de CO2, contribuyendo a desarrollar un planeta limpio y sostenible.
  • La instalación no consume combustible, la energía proviene de una fuente inagotable, el sol
  • No produce ruidos
  • Reduce la dependencia energética de los países mejorando la economía nacional.
  • Resulta un sistema sencillo y fácil de instalar, sin apenas mantenimiento con un bajo riesgo de avería.
  • Presenta una elevada versatilidad, pudiendo instalarse en construcciones nuevas o existentes.
  • Las instalaciones son fácilmente modulables, pudiendo aumentar o reducir con facilidad la potencia instalada según las necesidades.
  • Los paneles tienen una vida que supera los 25 años, muy superior al periodo de amortización.
  • Los sistemas resisten condiciones climáticas extremas: granizo, viento, frío…
  • Resulta un sistema idóneo para zonas donde el tendido eléctrico no llega o es dificultoso y costoso su traslado.
  • Al generar energía no contaminante, se mejora la imagen, transmitiendo valores positivos de responsabilidad, sostenibilidad, preservación del medioambiente e innovación.

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Vivienda unifamiliar en Seixeda, Sada

Estos días hemos realizado el proyecto de una vivienda unifamiliar en el ayuntamiento de Sada. Se trata de una edificación en la que uno de los objetivos fundamentales en la fase de proyecto ha sido la reducción del coste de construcción sin afectar a la funcionalidad y la mejora del rendimiento térmico reduciendo al máximo los futuros costes energéticos y garantizando la calidad de vida en la vivienda, para ello hemos simplificado el diseño y racionalizado el sistema constructivo, tenido en cuenta que la propiedad realizará parte de las obras por cuenta propia, abaratando de este modo la construcción.

Tanto en diseño como en construcción, se han tenido en cuenta una serie de factores que mejorarán el rendimiento térmico, la funcionalidad y reducirán el coste.

Vivienda en Seixeda

Diseño:

Se proyecta una forma rectangular, reduciendo la proporción entre envolvente térmica y superficie construida, logrando de este modo reducir costes y mejorar la eficiencia energética.

Se orientan los dormitorios al este, recibiendo el sol de la mañana y coincidiendo con una zona despejada con vistas hacia el valle.

Se disponen grandes ventanales hacia el sur y el oeste, que posteriormente se protegerán mediante un sistema de toldos para evitar la entrada de sol en verano y permitirla en invierno para contribuir a calentar la vivienda.

El baño y la lavandería con ventanales de reducidas dimensiones se orientan a norte, disminuyendo la pérdida energética.

El salón, comedor y cocina forman una zona diáfana, generando la sensación de un gran espacio sin consumir demasiada superficie y se permite la posibilidad de cerrar la cocina puntualmente mediante la instalación de un panel corredero.

Aprovechando el desnivel del terreno respecto al vial de acceso se proyecta un sótano en media planta que se utilizará como garaje y se comunica interiormente mediante una escalera.

Teniendo en cuenta que para reducir el coste se ha realizado un diseño optimizado ajustando las superficies, se ha proyectado una escalera interior con peldaños compensados, mejorando en este caso la funcionalidad.

Para la obtención del porcentaje de ACS mediante energías renovables, tal como establece el CTE, se proyecta un sistema de paneles fotovoltaicos dispuestos en la cubierta orientada a sur y se instala un termo eléctrico en el interior de la vivienda, permitiendo la instalación de un único depósito, respecto a la instalación tradicional de paneles solares de agua, que requiere uno para los paneles y otro para el ACS.

Para abaratar la instalación de armarios y cocina, se diseñan espacios modulados a los estándares de Ikea.

Se proyecta un sistema de ventilación higrorregulable que garantiza la ventilación continua de la vivienda en función de la humedad interior y reduce el aporte de energía para calentar el espacio interior.

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Cubiertas. Ventilación bajo tejas

Una adecuada ventilación entre las tejas y su soporte evitará condensaciones, garantizando la protección frente a la humedad y evitando el deterioro prematuro del aislamiento. Asimismo en épocas estivales dicha ventilación evitará la acumulación de calor bajo las tejas y por tanto el consiguiente sobrecalentamiento del interior de la edificación, mejorando de este modo el rendimiento energético del edificio.

Existen piezas especiales para el remate de la cubierta en los aleros que facilitan esta ventilación y resuelven estéticamente el encuentro. En el mercado se distribuyen diversos modelos que resuelven este detalle; en la vivienda fotografiada, la ventilación se ha resuelto mediante la disposición de un “peine alero” distribuido por un fabricante de tejas. La teja se instala apoya sobre una placa de fibrocemento, ventilando el espacio entre esta placa y el aislamiento.

Ventilación bajo teja


Ventajas de las rejillas ranuradas en la recogida de aguas pluviales

En urbanización de superficies exteriores, la recogida de aguas pluviales normalmente se ha realizado mediante tubos de drenaje, rejillas lineales y sumideros, estos últimos con más frecuencia por una mera cuestión económica, sin embargo en la actualidad una solución interesante es el empleo de rejillas ranuradas, que con una apariencia discreta, resuelven la recogida de agua de forma elegante, simplificando la ejecución de los pavimentos.

Con el empleo de este tipo de rejillas, a parte de las evidentes mejoras estéticas al pasar más desapercibido el sistema de recogida, cabe destacar la simplificación del diseño de la red de saneamiento y de la formación del pavimento, con el consiguiente ahorro económico. Al realizar la recogida de aguas de forma lineal, el pavimento requiere únicamente una sola pendiente, mientras que en una instalación de sumideros tradicionales es necesario disponer pendientes en las cuatro direcciones, simplificando de esta forma la ejecución del pavimento y evitando el riesgo de estancamiento.

Si tenemos en cuenta que el coste de estas rejillas es inferior a las rejillas lineales empleadas tradicionalmente (canal Hydro + rejilla GR100UOC de Ulma), la simplificación de la formación de pendientes del pavimento y la optimización del sistema de saneamiento mediante un diseño adecuado, podremos afirmar que el saneamiento exterior resultará más económico si nos decidimos por esta solución.

En la actualidad existen en el mercado distintos fabricantes que ofertan este producto, entre los más habituales destacamos:

La sustitución de las rejillas tradicionales y los sumideros por rejillas ranuradas mejora la estética, logrando un menor impacto visual del sistema de saneamiento.Comparativa-rejillas-saneamiento

A continuación se representa un (más…)


Instalación ventilación doble flujo en una vivienda

Los rumores sobre una inminente modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE), en su Documento Básico HS3, calidad del aire interior apuntan a la obligatoriedad de utilizar sistemas de doble flujo para garantizar los caudales mínimos de ventilación exigidos por esta normativa en vigor desde septiembre de 2006.

La diferencia fundamental del doble flujo radica en intercambio de temperaturas del aire expulsado con el aire exterior, logrando de este modo un considerable ahorro energético al conseguir rendimientos que rondan el 90%, es decir si tomásemos aire exterior a 5ºC y expulsásemos aire interior a 20ºC, mediante el intercambio de temperaturas entre ambos lograríamos elevar la temperatura del aire exterior a 18ºC sin aporte de energía, con el consiguiente ahorro al necesitar elevar la temperatura de esta renovación 2ºC en lugar de 15.

Hace tiempo hemos publicado un artículo que enumera las ventajas de la ventilación de doble flujo. Evidentemente el inconveniente fundamental para la implantación de este sistema es el incremento de coste de la instalación, que se duplica, no obstante según nuestros cálculos, esta inversión resultará amortizable en un plazo no superior a 5 años.

Recientemente hemos rematado una vivienda en Mugardos en la cual la propiedad ha optado por la instalación de un sistema de ventilación de doble flujo, a continuación aportamos esquemas y fotografías que describen el proceso constructivo de esta instalación.

 

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En el mercado existen numerosas empresas que diseñan y fabrican equipos de ventilación de doble flujo para viviendas unifamiliares con un elevado rendimiento energético, en este caso se ha optado por la casa Siber, la cual ha suministrado todo el material necesario, central de ventilación, tuberías, silenciadores, bocas de impulsión/expulsión y piezas especiales, el montaje de la instalación lo ha realizado el instalador del contratista principal de la obra. (más…)


Bombas de calor. Sistemas Inverter y VRV

Desde hace tiempo en el estudio consideramos las bombas de calor como uno de los sistemas más eficientes, tanto para calefacción como para climatización, y por eso las venimos utilizando con bastante asiduidad en nuestros proyectos y en nuestras obras. Hoy queremos explicaros de manera sencilla su funcionamiento y más concretamente el de las bombas de calor aire-aire con tecnología Inverter y sistemas VRV.
El funcionamiento de estos sistemas se basa, al igual que los equipos tradicionales de aire acondicionado, en la utilización del refrigerante en un circuito cerrado de tuberías, un fluido que tiene la capacidad de absorber calor a baja presión y baja temperatura y cederlo a alta presión y alta temperatura, para lo que se necesita que este fluido tenga una temperatura de ebullición muy baja.
De forma básica y resumida se puede explicar el funcionamiento de la bomba de calor aire-aire a través de las diferentes partes que la componen de la forma siguiente:

  • El refrigerante absorbe el calor y se evapora a baja temperatura en el evaporador, cambiando del estado líquido a gas.
  • Para ceder el calor absorbido por el refrigerante necesitaremos que la temperatura y presión sean altas para el cambio a estado líquido de nuevo, este aumento de presión y temperatura tiene lugar en el compresor.
  • Una vez conseguidas la presión y temperatura, el refrigerante se transforma en líquido, es decir, condensa, cambio de estado que tiene lugar en el condensador, cediendo el calor absorbido al ambiente.
  • Para volver a iniciar el ciclo se necesita disminuir la presión del refrigerante en estado líquido, para lo que se coloca una válvula de expansión previa al evaporador

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Desmontando una vivienda prefabricada 1

La actual situación económica ha puesto sobre la mesa el abaratamiento de la construcción mediante el empleo de viviendas prefabricadas como alternativa para reducir la inversión económica, sin embargo, este tipo de construcción sigue sin arraigarse en el sector. Para nosotros existen claros motivos que nos desaconsejan recurrir a la vivienda prefabricada. A continuación exponemos 10 razones que cuestionan o desmontan los argumentos habituales que se suelen utilizar para justificar su utilización.

1. Economía. Una vivienda prefabricada resultará más económica si las calidades finales son inferiores a las utilizadas en una vivienda de construcción más tradicional. En el momento que igualamos estas calidades, los precios se equiparan, pudiendo llegar a ser más elevados.

El proceso constructivo de una vivienda prefabricada podría abaratar el coste si se construyesen cientos de viviendas iguales en un proceso industrial similar a la construcción de los automóviles, sin embargo, el mercado actual es tan reducido que la gran mayoría de viviendas prefabricadas son construidas bajo pedido, eliminando de este modo el ahorro de costes por optimización de la fabricación.

Casa-prefabricada2. Trámites administrativos. Existe la falsa creencia de que la construcción de una vivienda prefabricada simplifica los trámites administrativos al ser considerados como elementos portátiles susceptibles de ser trasladados, al igual que una caravana, no requiriendo de la obtención de los permisos habituales de construcción. Sin embargo hemos de indicar que una vivienda prefabricada necesitará todos los servicios que requiere una vivienda tradicional (agua, electricidad, saneamiento, …) y para su instalación será necesario la realización de los mismos trámites que se le exige a cualquier vivienda (parcela edificable, redacción de proyecto, direcciones de obra, estudio geotécnico, licencia urbanística, cesión de terrenos al ayuntamiento y urbanización del mismo, etc.) con lo cual no obtendremos ningún beneficio al no ahorrarnos tramites.

3. Funcionalidad. La elección de una vivienda prefabricada se realiza dentro de un catálogo limitado de modelos existentes, con lo cual resultará prácticamente imposible que encontremos una vivienda prefabricada que se ajuste exactamente a todas nuestras necesidades, debiendo adaptarnos a la vivienda, en vez de lo contrario.

Asimismo existen una serie de condicionantes importantes a la hora de realizar el diseño funcional de una vivienda, marcados por la parcela sobre la que se pretende edificar, como son la orientación, las pendientes del terreno, las vistas, el soleamiento, la privacidad, los accesos,… que harán todavía más complicado que la elección de una vivienda sobre catálogo cumpla con todos estos condicionantes.

El sistema constructivo de una vivienda prefabricada no permitirá la construcción de grandes vanos libres de apoyos, limitándonos por ello las dimensiones máximas de los espacios interiores de la vivienda y no permitiendo por tanto disponer de grandes espacios diáfanos. (más…)