forjado sanitario ventilado – AD+ arquitectura

Final de obra vivienda en Curtis

admin — Thu, 26 Jul 2018 08:40:59 +0000

Hemos procedido a la entrega de la vivienda en Curtis, con la emisión del consiguiente certificado final de obra de la vivienda. Como siempre, llegado este punto, hemos actualizado la ficha correspondiente a esta vivienda con la inclusión del reportaje fotográfico final.

Agradecer a la propiedad y a la constructora Construcciones Iglesias Mera S.L. su excelente predisposición para poder haber llevado a buen fin este proyecto.

Podéis acceder a dichas fotografías pinchando en la foto. Esperamos que os guste el resultado final de este proyecto.

Final de obra vivienda en Chamín, Arteixo

Miguel — Tue, 08 Aug 2017 11:17:16 +0000

Hace un par de semanas hemos procedido a la entrega de la vivienda en Chamín, en el ayuntamiento de Arteixo, frente a la playa de Barrañán, con la emisión del consiguiente certificado final de obra de la vivienda. Como siempre, llegado este punto, hemos actualizado la ficha correspondiente a esta vivienda con la inclusión del reportaje fotográfico final.

Sólo nos queda agradecer a la propiedad y a la constructora Dessco Galicia S.L. su excelente predisposición para poder haber llevado a buen fin este proyecto.

Podéis acceder a dichas fotografías pinchando en la foto. Esperamos que os guste el resultado final de este proyecto.

Final de obra vivienda en Veigue, Sada

admin — Wed, 28 Jun 2017 18:21:56 +0000

Hace sólo unos días hemos dado por finalizada la construcción de la vivienda unifamiliar en Chan de Aldea, parroquia de Veigue, en el ayuntamiento de Sda, con la emisión del Certificado Final de obra de dicha vivienda. Con motivo de este final de obra hemos actualizado la ficha de esta vivienda incluyendo el reportaje fotográfico de la vivienda terminada, a falta de las fotografías de la vivienda amueblada, que incluiremos próximamente, cuando estén listos los últimos remates. Podéis ver el reportaje fotográfico completo haciendo click sobre la foto, para abrir la página correspondiente a la vivienda.

Trampilla playa piscina

admin — Mon, 26 Jun 2017 17:49:32 +0000

Trampilla realizada en madera de IPE que facilita el acceso de mantenimiento al forjado sanitario de la vivienda. Bruno, encargado de la empresa constructora Dessco nos ha construido una trampilla de forma muy ingeniosa.

Proyecto vivienda en A Estrada

admin — Wed, 26 Apr 2017 19:17:04 +0000

Hemos finalizado el proyecto de una vivienda en el ayuntamiento de A Estrada. Se trata de una edificación con un aspecto exterior tradicional y una distribución interior donde prima la funcionalidad, en la zona de día se proyectan espacios diáfanos que aportan amplitud con una superficie contenida.

La vivienda se resuelve en una planta con cubierta a dos aguas y un garaje adosado a la misma. Se genera una comunicación entre garaje y vivienda a través de un cuarto destinado a lavandería y despensa, desde el cual también se accede al tendedero, espacio cubierto, abierto al exterior y protegido de la visión. En la zona de garaje se proyecta un pequeño trastero, un cuarto para alojar la maquinaria y un espacio destinado a almacenar leña.

En el interior, se generan dos zonas claramente diferenciadas, día y noche. En la zona de día se proyecta una cocina en península con zona de office y un estar-comedor abierto a la cocina-office, se dispone un panel corredero que permite aislar ambos espacios. En la zona de noche se proyectan 3 dormitorios y un cuarto que hará las funciones de estudio y ocasionalmente dormitorio. Se proyectan dos baños, uno situado centrado en la vivienda y un segundo baño en el dormitorio principal al que se accede a través del vestidor, un panel del armario permite aislar el dormitorio principal de vestidor y baño, facilitando la convivencia cordial de la pareja cuando los horarios son distintos.

Se prevé la construcción de dos porches exteriores realizados en madera, uno principal dando a la zona de día, y un segundo, más pequeño, para proteger el acceso principal a la vivienda.

La cimentación se proyecta mediante un forjado sanitario ventilado realizado con casetones de polipropileno, tipo “cáviti” y vigas corridas de cimentación. La estructura está basada en muros de carga de termoarcilla y losas de hormigón en cubierta.

Se diseña una envolvente térmica por el interior de la vivienda, en fachada sobre el muro exterior de termoarcilla se disponen 12 cm de aislamiento y un trasdosado de “pladur”, en suelo se disponen 12 cm de aislamiento bajo el recrecido del suelo radiante, y en techos, sobre el falso techo se colocan 14 cm de lana mineral. El aislamiento de paredes, suelos y techos presenta continuidad y forma una envolvente térmica continua que elimina totalmente los puentes térmicos, mejorando la eficiencia energética de la vivienda.

Para resolver la de calefacción y refrigeración, se proyecta una instalación de aerotermia, aportando la energía mediante un suelo radiante. El ACS también se genera con la aerotermia. Se proyecta una ventilación de doble flujo con un intercambiador de aire que garantiza una adecuada ventilación de la vivienda con una pérdida mínima de energía.

La vivienda se ha diseñado siguiendo patrones de arquitectura bioclimática y respetando criterios de sostenibilidad y eficiencia energética que garantizarán un máximo confort y con un reducido gasto energético.

Final de obra Sarela de arriba, Santiago de Compostela

admin — Tue, 25 Apr 2017 09:50:07 +0000

Hace sólo unos días hemos dado por finalizada la construcción de la vivienda unifamiliar en Sarela de Arriba, parroquia de A Peregrina, en Santiago de Compostela, con la emisión del Certificado Final de obra de dicha vivienda. Con motivo de este final de obra hemos actualizado la ficha de esta vivienda incluyendo el reportaje fotográfico de la vivienda terminada, a falta de las fotografías de la cocina, que incluiremos próximamente, cuando estén listos los últimos remates. Podéis ver el reportaje fotográfico completo haciendo click sobre la foto, para abrir la página correspondiente a la vivienda.

Homify publica la vivienda en Rúa Aba, Oleiros

Miguel — Wed, 07 Dec 2016 16:50:32 +0000

La vivienda en Rúa Aba ha tenido bastante repercusión en la web homify durante los últimos meses, en los que han ido apareciendo diferentes artículos a lo largo de los distintos países en los que tienen presencia (España, Alemania, Francia, Sudáfrica, Malasia, Colombia, Chile, México y Argentina).

Os dejamos los enlaces con algunos de los ejemplos de dichos artículos.

https://www.homify.es/libros_de_ideas/1394376/una-bonita-casa-economica-y-prefabricada

https://www.homify.de/ideenbuecher/1455329/schickes-fertighaus-mit-modernen-details

https://www.homify.fr/livres_idees/1580026/une-maison-de-100m-avec-extension-pour-un-petit-budget

https://www.homify.co.za/ideabooks/1794296/a-simple-family-home-made-from-a-shipping-container

https://www.homify.com.my/ideabooks/1634470/a-minimal-but-magical-pre-fab-home

https://www.homify.com.co/libros_de_ideas/1506954/una-casa-buena-bonita-y-barata

https://www.homify.cl/libros_de_ideas/1421597/una-casa-de-subsidio-en-100m-con-ampliacion

https://www.homify.com.mx/libros_de_ideas/1393906/casa-sencilla-y-moderna-en-152-m2-al-alcance

https://www.homify.com.ar/libros_de_ideas/1332618/una-hermosa-casita-economica-y-prefabricada -de-todos

Proyecto vivienda en Curtis

admin — Fri, 19 Aug 2016 10:34:13 +0000

Estamos desarrollando el proyecto de una vivienda en Curtis, se trata de una edificación donde se ha primado la funcionalidad, racionalizando el sistema constructivo y estudiado minuciosamente las instalaciones de ventilación y climatización al objeto de garantizar la estabilidad térmica con un gasto energético muy reducido.

La vivienda se adapta a la forma de la parcela generando dos zonas diferenciadas, día y noche. Se proyectan grandes ventanales en cocina y estudio, protegidos mediante viseras que impiden la incidencia del son en épocas estivales y permiten la entrada del sol durante el invierno, aportando calor al interior de las estancias. En el salón-comedor se proyecta un gran ventanal que también aporta calor, mediante la instalación de un toldo exterior motorizado se protege de la incidencia directa del sol cuando no interesa.

En el interior se proyectan espacios diáfanos divisibles mediante paneles correderos, logrando una mayor sensación de espacio. Se dispone un panel corredero que permite independizar la cocina del comedor, este mismo panel también permite separar el salón del recibidor, logrando de este modo aislar acústicamente el salón de los dormitorios. Se propone una cocina en isla, abierta a la parcela mediante un gran ventanal, desde la misma se prevé un acceso directo al recibidor y a la lavandería.

Al objeto de optimizar la superficie construida de la vivienda, se diseña un estudio aprovechando el pasillo de acceso al dormitorio principal, logrando reducir la sensación de longitud del pasillo y aportando luz al mismo.

Se proyecta un garaje cubierto, abierto a la parcela y adosado a la vivienda. Desde el garaje se accede a la lavandería-despensa mediante una puerta de servicio y se proyecta un cuarto de máquinas separado de la vivienda así como un pequeño almacén para alojar utensilios de mantenimiento de la parcela, bicicletas, etc… Tanto la propia superficie del garaje como la zona descubierta para maniobra de los vehículos generan una superficie dura dentro de la parcela que permite ser utilizada como zona de juegos.

Hemos optado por realizar un cerramiento exterior basado en muros y losas de hormigón en fachada y cubierta, disponiendo una envolvente térmica continua por el interior mediante trasdosados y falsos techos de pladur, con aislamientos de lana mineral y poliestireno extrusionado con espesores totales de 11 cm en suelo, 12 cm en paredes y 12 cm en techos. Al utilizar muros de hormigón de 18 cm de espesor en las fachadas, logramos reducir de forma muy elevada la transmisión térmica del cerramiento exterior, así como mejorar las condiciones acústicas.

La carpintería exterior, al ser de gran tamaño, puede suponer una fuente de importante pérdida de energía, por ello se tiene especial cuidado a la hora de elegir las calidades; se proyectan acristalamientos dotados de bajos emisivos y cámaras rellenas con argón, las perfilerías de aluminio con rotura de puente térmico y una reducida transmisión térmica.

Se proyecta la instalación de una ventilación de doble flujo flujo que asegura la calidad del aire interior al extraer el aire viciado de las estancias húmedas (cocina, baños y lavandería) y aportar aire nuevo filtrado al interior de las estancias secas (dormitorios, salón-comedor, estudio). Mediante un intercambiador de calor con un rendimiento del 95 %, en invierno recuperamos el calor del aire viciado que expulsamos, ayudando a mantener la temperatura en la vivienda y en verano el aire que entra se enfría gracias al aire viciado expulsado, evitando el calentamiento de la vivienda. El filtrado del aire introducido en la vivienda preserva la salud de los ocupantes al eliminar los contaminantes del aire exterior (partículas finas, polen, bacterias,…). Para realizar esta instalación se disponen canalizaciones de aire en tubería de PVC de sección rectangular oculta bajo el falso techo.

Como sistema de calefacción hemos optado por la aerotermia, aportando la energía al interior de la vivienda mediante la instalación de un suelo radiante por agua.

Para la elección de los materiales de acabado se opta por materiales muy resistentes con una elevada longevidad, en suelos interiores se opta por un gres porcelánico en todas las estancias y en el exterior un hormigón pulido tanto en zona de maniobra de vehículos como en porches y losetas del acceso peatonal, en el resto de la parcela se plantará césped. En la fachada exterior, el muro de hormigón se mantiene visto en la zona del garaje, en el resto de la vivienda se trata con un mortero acrílico color blanco. Las viseras del acceso, estudio y cocina también se mantienen en hormigón.

Para realizar el diseño de la vivienda se han tenido especial cuidado en 3 condicionantes, la economía, la funcionalidad y la estética, en este orden de importancia, intentando que ninguno de dichos factores se viese perjudicado. El resultado nos parece muy interesante como vivienda sostenible de reducido coste.

Comienza la construcción de la vivienda en San Martiño do Porto

Miguel — Mon, 30 May 2016 10:37:38 +0000

Recientemente hemos comenzado la construcción de la vivienda en la parcela BC, en San Martíño do Porto, ayuntamiento de Cabanas, en una parcela con unas vistas privilegiadas a la playa de Cabañas y a toda la ría de Pontedeume. Se trata de un proyecto redactado hace unos años y que finalmente se ha retomado en el año 2015, con la realización de un reformado para adaptarlo a las necesidades de la nueva propiedad y que es ahora cuando empieza a tomar forma en la parcela.

Como hacemos con todos nuestros proyectos hemos creado un album en nuestra página de facebook, para que podáis seguir el proceso constructivo de esta vivienda. Aquí os dejamos el enlace

Proceso constructivo vivienda en San Martiño do Porto, Cabanas

Comienza la construcción de la vivienda en Seixeda

admin — Mon, 16 May 2016 10:51:11 +0000

Ha llegado la primera y con ella el comienzo de varias de las obras de nuestro estudio. En este mes de Mayo ha dado comienzo otra de nuestras obras, en este caso la vivienda en Seixeda, en el ayuntamiento de Sada.

Aquí os dejamos el enlace en el que podéis seguir los avances en la construcción de esta vivienda en nuestra página de facebook.

Proceso constructivo vivienda en Seixeda, Sada