La vivienda se compone de cuatro volúmenes claramente diferenciados, garaje, zona de día, zona de noche y espacio de comunicación entre ambas. El garaje cubierto, abierto a la parcela y situado a una cota inferior, se comunica con la vivienda a través de la lavandería/despensa. En la zona de día se sitúan la cocina, estar-comedor y porche, siendo espacios diáfanos que se pueden independizar mediante la disposición de una celosía acristalada correderas. La zona de noche integra el dormitorio principal con baño y vestidor, dos dormitorios infantiles, un estudio y un baño común. En la comunicación entre el salón y la zona de dormitorios se proyecta un espacio para albergar un pequeño gimnasio.

Desde la plataforma del garaje se accede a la cota de la vivienda, a cubierto por el acceso de servicio, a través de la lavandería o mediante una escalera exterior. La parcela permite disponer una rampa accesible para salvar la cota de 95 cm entre garaje y vivienda.

La piscina se sitúa en la zona sur de la parcela, logrando el soleamiento durante todo el día. La edificación protegerá esta zona de los vientos dominantes. En el ventanal del espacio de comunicación entre zona de día y zona de noche se protege de las vistas desde el exterior y del soleamiento mediante la disposición de traviesas ecológicas de madera

Se propone el empleo de pavimentos de madera tanto en el interior de la vivienda como en porche y playa de piscina, en baños se representa un pavimento porcelánico y en la zona de garaje hormigón pulido.

Las fachadas exteriores se rematan con piedra en taco de Santiago, combinada con paños de madera termotratada y hormigón visto en el garaje, con un tratamiento hidrofugante. Se ha buscado utilizar materiales provenientes del entorno próximo.

Se proyecta una vivienda sin aleros, simulando las viviendas tradicionales de la región. Las cubiertas se resuelven a dos aguas con acabado de teja cerámica curva y se proponen canalones y bajantes de acero galvanizado. Las carpinterías exteriores serán de aluminio lacado con paños fijos con aperturas oscilobatientes, en el estar-comedor se proyecta un ventanal elevable de grandes dimensiones que permite integrar el porche con el interior de la vivienda.

El acceso a la vivienda se realiza a través de una escalera tendida exterior, se podrá disponer una rampa accesible. En la separación entre esta escalera y el garaje se disponen traviesas de madera ecológica que permiten la entrada de luz e impiden la visión de los vehículos desde la zona de piscina.

La vivienda se sitúa a la cota superior de la parcela, logrando que los ventanales de cocina, estar y estudio estén por encima del cierre norte de parcela, abiertos a las vistas. Para resolver el desnivel en la zona norte de la parcela se propone aterrazar el terreno mediante el empleo de traviesas ecológicas. En primer plano se aprecia la rejilla del tendedero que realiza  con la madera termotratada de la fachada.

Las ventanas situadas en las fachadas de madera termotratada se enmarcan con madera de roble. En todas las fachadas resueltas con madera, el canto rodado del drenaje perimetral se lleva hasta la cota superior del terreno formando una franja de grava, que facilita el corte del cesped y garantiza la separación entre madera y terreno. Ocultas tras la fachada ventilada de madera se disponen las rejillas de ventilación del forjado sanitario.

Se propone generar zonas de arbolado que facilitan la privacidad de la zona de disfrute de la parcela, aportando sombra, y mejorando las condiciones térmicas del entorno.

Se proyecta un amplio espacio de estar-comedor que permite numerosas distribuciones. Los ventanales a ambos facilitan la permeabilidad de visión, logrando mantener las vistas Norte de la parcela desde la zona de piscina ubicada en la fachada Sur.

El estar-comedor, se abre hacia el sur mediante una gran cristalera practicable y protegida del soleamiento por el porche, hacia el norte se disponen ventanales fijos que enmarcan el paisaje. Se disponen puertas correderas en cocina y pasillo que permiten independizar este espacio.

Se propone una cocina en isla, abierta al espacio de estar-comedor, disponiendo elementos de cierre acristalados que permiten independizar ambos espacios.

Se plantea una isla en una altura que alberga cocina y fregadero, permitiendo utilizar la zona de mesa como superficie de trabajo. Si se opta por bajar la zona de mesado a la altura de una mesa, 75 cm, uno de los elementos, fregadero o cocina deberá situarse en el frente.

Para iluminar el pasillo de acceso al dormitorio principal con luz natural se acristala el tabique que linda con el baño permitiendo el paso de la luz que entra por el ventanal del baño. Si se desease reducir más la sensación de pasillo podría disponerse algún elemento de estantería/librería con un pequeño incremento de la superficie de la vivienda.

La propiedad necesita un espacio donde disponer una cinta de correr y una bicicleta sobre rodillos, además nos indica que no necesita un espacio específico de gimnasio para disponer estos elementos. Se plantea ganar algo de espacio en el pasillo de comunicación entre el salón y la zona de dormitorios. De situarse en esta zona, los acristalamientos deberían tener algún paño practicable para favorecer la ventilación durante la práctica del ejercicio.

Teniendo en cuenta las preferencias y requerimientos propuestos por la propiedad, la inversión económica total a realizar, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una vivienda en dos plantas que pensamos logra responder a las necesidades planteadas, integrándose en el entorno y optimizando la funcionalidad de los espacios, así como garantizando una máxima eficacia energética, una elevada calidad constructiva con un mínimo mantenimiento. Consideramos que la calidad de la vivienda no se basa únicamente en la elección de los materiales, ni la obtención de un elevado grado de aislamiento térmico, se deberán tener en cuenta factores tan importantes como las orientaciones, las vistas, el aprovechamiento solar, la privacidad frente a las viviendas colindantes, las orografía del terreno, …, así como el empleo de sistemas renovables de calefacción y ventilación que nos permitan mantener el interior de la vivienda en condiciones estables y muy saludables que garanticen una calidad de vida optima a sus habitantes.

Se propone situar la vivienda en el lado norte de la parcela disponiendo la mayoría de las estancias vivideras abiertas hacia el sur, la zona de disfrute de la parcela. Teniendo en cuenta que el acceso se realiza por el lado sur, hemos optado por disponer un único camino de acceso peatonal y de vehículos dispuesto contra el linde Oeste, este camino se realizará con un acabado que se integré con el ajardinamiento.

La edificación se proyecta en dos cuerpos, vivienda y garaje, la vivienda se desarrolla un volumen rectangular compacto de dos alturas, mientras que el garaje se dispone en un volumen de planta baja adosado a la vivienda y abierto hacia la parcela para facilitar uso.

La vivienda cuenta con dos accesos, el principal, que accede a la vivienda desde el porche, y un acceso de servicio desde el garaje a través de la lavandería/despensa. Hemos descartado disponer un vestíbulo de acceso para optimizar las superficies y reducir los costes.

En planta baja se proyecta un espacio diáfano de estar-comedor, abierto a la cocina, y que permite independizarse de esta mediante la disposición de una puerta corredera oculta tras una estantería en la zona de acceso. Desde el estar-comedor a través de un pequeño distribuidor se accede a un dormitorio de invitados y un pequeño baño. La cocina se comunica con la lavandería y desde esta se podrá acceder al garaje o bien a la zona posterior de la vivienda, también se proyecta un tendedero con ventilación natural y fuera de la envolvente térmica con acceso directo desde la lavandería.

Se proyecta un garaje cubierto, abierto hacia el exterior con una zona de trastero al fondo, así como un espacio cubierto para los perros, a través de este espacio se podrá acceder a la parte posterior de la parcela vallada, que será la parte destinada al uso de los perros.

El acceso a la planta primera se realiza desde el estar-comedor mediante una escalera enfrentada con la puerta de entrada principal y centrada en la vivienda para reducir al máximo las circulaciones en su interior. La parte inferior de la escalera, con acceso desde la lavandería se utilizará para alojar una despensa, así como un congelador.

En planta primera se proyectan 3 dormitorios y un baño común. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y una terraza privada que a modo de mirador aprovecha las mejores vistas de la parcela hacia la Ría de Ferrol y sirve como espacio de lectura y evasión. El vestidor se dispone en la zona de acceso al dormitorio, mejorando de este modo la privacidad.

Se diseñan dos dormitorios infantiles de idénticas dimensiones, con armario empotrado y espacio de escritorio. La dimensión de estos espacios permite la evolución de su uso en función de la edad de los niños, pudiendo inicialmente alojar una cama pequeña y dejar un gran espacio de zona de juego, para posteriormente instalar una cama de mayor tamaño o dos camas gemelas.

La escalera desembarca en la zona central de la vivienda y se dispone un pequeño estudio abierto a este espacio que aporta luminosidad y genera una zona de trabajo.

En cuanto al volumen exterior, se proyecta una vivienda con una estética tradicional, en la que se combinan materiales de la arquitectura tradicional como piedra, madera y pizarra con otros más contemporáneos como grandes acristalamientos o paneles de aluminio. También se proyectan soluciones constructivas tomadas de la arquitectura tradicional como el no disponer aleros, o el uso de cerchas de madera de castaño y cubiertas de pizarra tradicional dispuestas sobre entablado de canco de castaño.

Se proyecta el empleo de piedra de Santiago con un espesor de 15 cm, dispuesta a hueso. En cuanto al recubrimiento de madera en fachada, se prevé el empleo de pino termotratado que garantizara una larga durabilidad sin mantenimiento, con un coste inferior al que supondría el empleo de otras maderas más caras.

Para la disposición de la madera en fachada se ha optado por dos disposiciones, vertical y horizontal, combinado ambas disposiciones para mejorar la estética de alguna de las fachadas.

Para la cubierta se ha optado por el empleo de lajas de pizarra rústica de dimensiones 70x40cm, con las esquinas redondeadas, se prevé disponer de una cumbrera tradicional de pizarra, muy utilizada en la arquitectura tradicional gallega. En el porche y garaje, la estructura de la cubierta quedará vista por lo que se ha decidido el empleo de tarima de canco de castaño que aportará un aspecto rústico por su cara inferior.

La carpintería exterior se resuelve mediante perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y triple acristalamiento con bajos emisivos y cámaras rellenas de argón,  lacada en color antracita. Todos los elementos metálicos exteriores se lacarán en el mismo color, canalones, bajantes, remates laterales cubierta, barandillas y contras.

En la fachada sur, los ventanales del estar comedor y cocina se protegen del soleamiento mediante la disposición de un porche. En planta primera, las ventanas de los dormitorios infantiles se protegerán del soleamiento mediante la disposición de dos contras correderas de aluminio con lamas horizontales. Las contras se almacenarán solapadas en el paño central entre las ventanas, y una vez desplegadas impedirán el soleamiento directo, permitiendo la visión hacia el exterior.

En las ventanas de los dormitorios se proyectan persianas interiores que garantizarán la oscuridad cuando se desee. En el ventanal del estar-comedor se proyecta la instalación de un estore que garantize la privacidad en determinados momentos y permita regular la cantidad de luz en el interior.

La terraza de la planta primera se protege mediante la disposición de una barandilla metálica con barrotes verticales, pletina metálica en la cara superior, ocupando una superficie muy reducida que facilitará la visión del paisaje desde el interior.

Para permitir el uso del porche durante todo el año, se protegerá el lateral Este mediante un acristalamiento fijo, impidiendo la circulación del viento en este espacio.

La superficie de parcela situada en el norte, en la zona posterior de la vivienda se destinará a los perros, por lo cual se prevé realizar un vallado en los laterales Este y Oeste. El acceso a este espacio se realizará a través de la perrera  desde  el espacio de garaje o bien desde la salida de la lavandería.

Se prevé que toda la madera estructural exterior que configura las cerchas y correas de porche, garaje y terraza sea de vigas laminadas de castaño, con un tratamiento a base de barniz al agua.

El empleo de pizarra rústica de gran formato, así como una cumbrera tradicional con lajas de piedra cruzadas, al estilo de las construcciones tradicionales gallegas, aportará un aspecto rústico que combinará con la piedra de Santiago y la madera dispuesta en fachada.

Se proyecta un cierre exterior utilizando los mismos materiales que en la fachada de la vivienda.

En el interior, el gran espacio de estar-comedor diáfano se abre hacia el exterior a través de un gran acristalamiento fijo que ofrece una vista panorámica sobre la parcela, al fondo próximo al muro del linde sur se dispondrá arbolado para ocultar la vivienda colindante situada en esa orientación.

Al fondo se ve la cocina, abierta hacia el estar-comedor, la puerta corredera oculta tras la estantería permitirá independizar ambos espacios.

Se proyecta una cocina muy funcional abierta al salón disponiendo una barra alta que servirá como zona de desayunos y espacio de trabajo. Para el acceso desde la cocina al porche Se prevé instalar una puerta pivotante que garantizará un acristalamiento máximo.

La cocina contará con un acceso directo a la lavandería mediante una puerta que se integrará en una pared de madera lacada en blanco.

En la planta primera, la escalera desembarca en un distribuidor centra con acceso a los tres dormitorios y el baño, la disposición de un pequeño estudio en este espacio, aportará luz, funcionalidad y personalidad a este espacio. Se plantea la posibilidad de introducir color en alguna de las paredes.

El dormitorio principal cuenta con una terraza privada con vistas a la Ría que supone un pequeño rincón mirador, aislado del resto de la vivienda funcionará como espacio de lectura, descanso, desayuno, …, un pequeño lujo que aportará calidad de vida a los padres de la familia.

La mayoría de las casas están construidas y siguen construyéndose en madera, elevadas sobre el terreno mediante la disposición de pilastras separadas del suelo para evitar su deterioro. Esta elevación obedece a mejorar las condiciones de vida durante las épocas de lluvias, separándose de la humedad. Las cubiertas, tradicionalmente de paja, han sido sustituidas por chapa metálica que garantiza la impermeabilidad sin la necesidad del constante mantenimiento.

En la distribución de las viviendas, la orientación del dormitorio principal tiene una especial relevancia puesto que debido a las creencias tradicionales, mientras se duerme los pies no deben apuntar a la cabeza de ningún vecino. Por ello la disposición de las casas no es aleatoria y suele resultar bastante ordenada. Una configuración habitual es que las viviendas se agrupen en torno a un gran patio central donde se desarrolla la vida de la aldea.

Antaño las viviendas disponían de un acceso para los muertos. Cuando alguien fallecía el difunto pasaba de la planta superior a la inferior, enterrándose bajo esta y disponiendo el cuerpo en la dirección de las vigas maestras, perpendicular a la fachada principal de la edificación. Esto radicaba en la creencia de que los espíritus caminaban de forma lineal y el objetivo era que no regresasen a la vivienda. En la actualidad en planta baja ya no se realizan enterramientos, este espacio se utiliza como almacén de cosechas, madera para combustible, apeos de labranza y vehículos de transporte.

Una característica común en todas las viviendas es la presencia de las antenas parabólicas, dispuestas a nivel de terreno, se repiten por todo el país.

Aunque la mayoría de las viviendas siguen construyéndose de modo tradicional, la aparición del bloque de hormigón a supuesto una degradación de la armonía arquitectónica en muchas aldeas.

En la región central de Tana Toraja, la población convive entre la modernidad y las tradiciones ancestrales. Las aldeas están compuestas de viviendas tradicionales denominadas Tongkonan, que sorprenden por sus curiosas cubiertas con forma de barco invertido realizadas en bambú, y sus elaboradas decoraciones cargadas de connotaciones espirituales y cosmológicas. Las viviendas son familiares e intransferibles y determinan el estatus social de sus familias.

Los rituales funerarios son muy importantes en la cultura Toraja y todas estas viviendas tienen una habitación destinada a alojar a los difuntos durante 1 a 3 años después de su muerte, mientras se preparan para realizar el viaje a la supuesta otra vida, acompañado de los espíritus de animales que se sacrificarán durante el funeral. Durante la estancia en la región, he asistido a un funeral en el que se sacrificaban más de 100 búfalos, lo cual me hace pensar como es que aún no se han extinguido.

En la actualidad, la gran mayoría de estas viviendas han sustituido el acabado vegetal de su cubierta por planchas metálicas, al igual que lo ocurrido en Ancares con las pallozas. A veces la modernidad se enfrenta con la tradición y el resultado no resulta del todo agradable, no obstante, aun con la cubierta de chapa, resultan construcciones sorprendentes, seguro disfrutareis visitando estas aldeas.

Albúm viaje Sulawesi, Indoneisa, enero 2013

Cual de estas edificaciones es VPO?

Nos cansamos de ver edificaciones protegidas sin diseño y con acabados poco afortunados. Quizás se trate de un problema cultural,  como pagamos menos es lógico que tengan una peor apariencia, quizás no tengamos en cuenta el valor añadido que aporta el diseño a una vivienda y a la hora de realizar la compra valoremos los metros cuadrados y el precio, olvidándonos del valor arquitectónico.

Abaratar el coste de construcción de una edificación no significa renunciar a la arquitectura, quizás al lujo, aunque este no es sinónimo de diseño ni de calidad. Existen muchas viviendas protegidas que han logrado enlazar diseño y economía, como ejemplo la vivienda protegida municipal de Vallecas 16, obra de los arquitectos Jorge Javier Camacho y María Eugenia Macía.

No estaría mal catalogar de alguna forma estas edificaciones, al objeto de que sus propietarios fuesen conscientes del valor añadido de la vivienda que poseen y en un futuro lograr que llegue a apreciar y valorar más el diseño en la construcción. 

En medio del desánimo general, en medio de la corriente pesimista y monotema y, aun antes, en medio de la vorágine constructiva anterior y de la devoradora ansia por construir más y más con el fin del enriquecimiento, cuanto más y más rápido mejor, por parte de los promotores habituales y con el fin de satisfacer un ego a veces mucho más grande que lo construido, por parte de los arquitectos, surgen oasis de esperanza, personas que trabajan en dirección completamente opuesta. Personas que intentan utilizar este medio, la arquitectura, para solucionar problemas, para mejorar la vida de las personas, con una visión que va mucho más allá de la arquitectura tal y como la entendemos habitualmente y aglutina en su estudio lo necesario para gestionar conjuntamente proyectos urbanos que intentan solucionar el problema de vivienda de algunas zonas de Sudamérica con recursos económicos escandalosamente bajos para nosotros.

Conceptos como que construir mejores barrios, viviendas y equipamiento urbano es indispensable para el desarrollo y para romper círculos viciosos de inequidad en las ciudades. Construir los proyectos bajo condiciones de mercado y políticas públicas standard buscando “hacer más con lo mismo” para conseguir un salto cualitativo relevante. Entender por calidad, proyectos cuyo diseño asegure la valorización de la inversión en el tiempo , para dejar de considerarse meramente “gasto social”. Ocupar la ciudad como un recurso ilimitado para construir equidad.

Con estas inquietudes y estos objetivos trabaja un estudio de arquitectura chileno que supongo conoceréis: ELEMENTAL, dirigido por Alejandro Aravena. Las inquietudes por el urbanismo y la vivienda social se plasman en proyectos llevados a buen puerto, la Quinta Monroy es un buen ejemplo de ello, y además han tenido ya el reconocimiento del mundo de la Arquitectura con premios como el Leon de Plata d la bienal de Venecia o la elección de Alejandro Aravena como jurado del premio Pritzker, lo cual abre un atisbo de esperanza, cuando ya pensaba que eso que hemos bautizado como “arquitectura espectáculo”, iba a acabar por envolverlo todo vaciando a la arquitectura de lo fundamental para convertirla en fuegos de artificio, en donde el alarde tecnológico prima sobre todo lo demás, sobre la búsqueda de espacios para ser habitados que mejoren nuestra vida y sobre la posibilidad de que estos espacios lleguen a cuanta más gente mejor, vivan donde vivan.

En resumen, hay esperanza. Esperemos que, poco a poco, este tipo de arquitectura se acabe imponiendo. Es la arquitectura que, creo, tiene sentido como tal y por la que deberíamos pelear entre todos. Sería una buena forma de dignificar esta profesión.

                Este es mi último encontronazo con mis estimadas OCT, uno más de una larga lista. No os cuento nada que no sepáis, si os dedicáis a este enrevesado mundo de la arquitectura. Resulta que después de pasarnos un montón de años en eso a lo que indecentemente llaman “escuela” de Arquitectura, no voy a decir cuántos, después de mil escollos en el camino, estos son pocos si los comparas con los que te queda por encontrar en el mundo profesional, en el mundo real. Los conocéis, a saber, el colegio de arquitectos, los seguros profesionales, los promotores, los ayuntamientos y demás organismos oficiales con competencias… pero hay uno que me irrita especialmente, las OCT.

                Los responsables de todo siempre somos nosotros, eso por descontado, que la fuerza nos acompañe el día que tengamos un problema serio, mientras tanto imploremos a quien haya que hacerlo para que esto no ocurra. Pero siendo así me pregunto a santo de qué me tiene que decir el modo en que hay que hacer las cosas un técnico de una oficina de control técnico, cuya contratación se convierte en obligatoria en determinados casos, cuando ni el técnico ni la oficina de control van a asumir ningún tipo de responsabilidad, y más aun utilizando argumentos como “es un acuerdo al que hemos llegado con las compañías aseguradoras”. No se me ocurre una forma más descarada de ningunear y desacreditar a todo una profesión.

                Es la pescadilla que se muerde la cola. Después de terminar un proyecto, después de la lógica y lícita pelea con el promotor para llevarlo a buen puerto, llega la parte burocrática, también lícita, los controles a que debe ser sometido el proyecto para llevar a cabo la ejecución del mismo. Para eso está el visado colegial, el primer control que debe pasar todo proyecto, también obligatorio y también sin asumir dicho colegio ninguna responsabilidad, pero esto daría para otra reflexión, y para esto está el trámite de la licencia municipal en el ayuntamiento, cuando no es necesaria la intervención de algún otro organismo (diputación, Xunta, carreteras, costas, patrimonio…) y para eso hay una dirección facultativa, con un director de obra, un director de ejecución y un coordinador de seguridad y salud, que son los que sí asumen responsabilidades, y para eso están los ensayos que se deben realizar durante las distintas fases de la obra. Así que la pregunta es, en base a que está legitimada una oficina de control para controlar a la dirección facultativa, cuando se trata de una entidad privada y cuando no asume ningún tipo de responsabilidad, y aún más, si esto es así, por qué no hay una oficina de control técnico que controle a las oficinas de control técnico, vamos un trabalenguas.

                En definitiva hemos permitido que nos ninguneen, lo hemos permitido tantas veces que ya nos hemos acostumbrado, y están a punto de volver a hacerlo, el plan Bolonia… ¿También vamos a permitirlo esta vez?

Un buen ejemplo de integración de los grafitis en el paisaje urbano es Banksy, conocido grafitero inglés que ha expuesto su obra en algunos de los más importantes museos del planeta.

De toda la polémica planteada tenemos como resultado un usuario de transportes públicos contento por agilizar su servicio, un comerciante cabreado por la incomodidad que le supone no poder parar delante de su local y un usuario de automóvil indignado por la actual dificultad de aparcamiento en las zonas afectadas por el carril.

En mi opinión el problema del carril bus es que el usuario de transportes públicos representa una minoría en proporción con el número de ciudadanos que utilizan sus vehículos particulares para realizar desplazamientos de unas centenas de metros dentro de la ciudad. La solución al problema, considero es más bien cultural que física, cuando tengamos el hábito de desplazarnos en transportes públicos, bicicleta o a pie dentro de la ciudad, supondrá que hemos producido un verdadero avance a nivel urbanístico.

Si hablo de desplazarse en bicicleta, no me refiero a jugarse la vida circulando por un carril bus compartido por autobuses, taxis, motos y bicicletas (un cajón desastre). Un carril bus delimitado por barreras de plástico, con una dimensión insuficiente para que un autobús rebase a una bicicleta con una distancia de seguridad mínima, pienso que está concebido por alguien que no anda en bicicleta y considero que si no hay ciclistas arroyados es porque, efectivamente, no hay ciclistas.

Previamente a la puesta en funcionamiento de un servicio de alquiler de bicicletas similar al que se ha instalado en otras ciudades (http://www.bicing.com), pienso se debería reeducar al conductor para que respete al ciclista considerándolo un vehículo más, siendo consciente de la desprotección y fragilidad de un ciclista frente a un automovilista.

En un reciente viaje a Copenhague he podido comprobar la diferencia a la hora de utilizar los transportes dentro de la ciudad es tanta, que considero tendrá que pasar alguna generación hasta que logremos  igualarnos con estos países.