La vivienda se compone de cuatro volúmenes claramente diferenciados, garaje, zona de día, zona de noche y espacio de comunicación entre ambas. El garaje cubierto, abierto a la parcela y situado a una cota inferior, se comunica con la vivienda a través de la lavandería/despensa. En la zona de día se sitúan la cocina, estar-comedor y porche, siendo espacios diáfanos que se pueden independizar mediante la disposición de una celosía acristalada correderas. La zona de noche integra el dormitorio principal con baño y vestidor, dos dormitorios infantiles, un estudio y un baño común. En la comunicación entre el salón y la zona de dormitorios se proyecta un espacio para albergar un pequeño gimnasio.

Desde la plataforma del garaje se accede a la cota de la vivienda, a cubierto por el acceso de servicio, a través de la lavandería o mediante una escalera exterior. La parcela permite disponer una rampa accesible para salvar la cota de 95 cm entre garaje y vivienda.

La piscina se sitúa en la zona sur de la parcela, logrando el soleamiento durante todo el día. La edificación protegerá esta zona de los vientos dominantes. En el ventanal del espacio de comunicación entre zona de día y zona de noche se protege de las vistas desde el exterior y del soleamiento mediante la disposición de traviesas ecológicas de madera

Se propone el empleo de pavimentos de madera tanto en el interior de la vivienda como en porche y playa de piscina, en baños se representa un pavimento porcelánico y en la zona de garaje hormigón pulido.

Las fachadas exteriores se rematan con piedra en taco de Santiago, combinada con paños de madera termotratada y hormigón visto en el garaje, con un tratamiento hidrofugante. Se ha buscado utilizar materiales provenientes del entorno próximo.

Se proyecta una vivienda sin aleros, simulando las viviendas tradicionales de la región. Las cubiertas se resuelven a dos aguas con acabado de teja cerámica curva y se proponen canalones y bajantes de acero galvanizado. Las carpinterías exteriores serán de aluminio lacado con paños fijos con aperturas oscilobatientes, en el estar-comedor se proyecta un ventanal elevable de grandes dimensiones que permite integrar el porche con el interior de la vivienda.

El acceso a la vivienda se realiza a través de una escalera tendida exterior, se podrá disponer una rampa accesible. En la separación entre esta escalera y el garaje se disponen traviesas de madera ecológica que permiten la entrada de luz e impiden la visión de los vehículos desde la zona de piscina.

La vivienda se sitúa a la cota superior de la parcela, logrando que los ventanales de cocina, estar y estudio estén por encima del cierre norte de parcela, abiertos a las vistas. Para resolver el desnivel en la zona norte de la parcela se propone aterrazar el terreno mediante el empleo de traviesas ecológicas. En primer plano se aprecia la rejilla del tendedero que realiza  con la madera termotratada de la fachada.

Las ventanas situadas en las fachadas de madera termotratada se enmarcan con madera de roble. En todas las fachadas resueltas con madera, el canto rodado del drenaje perimetral se lleva hasta la cota superior del terreno formando una franja de grava, que facilita el corte del cesped y garantiza la separación entre madera y terreno. Ocultas tras la fachada ventilada de madera se disponen las rejillas de ventilación del forjado sanitario.

Se propone generar zonas de arbolado que facilitan la privacidad de la zona de disfrute de la parcela, aportando sombra, y mejorando las condiciones térmicas del entorno.

Se proyecta un amplio espacio de estar-comedor que permite numerosas distribuciones. Los ventanales a ambos facilitan la permeabilidad de visión, logrando mantener las vistas Norte de la parcela desde la zona de piscina ubicada en la fachada Sur.

El estar-comedor, se abre hacia el sur mediante una gran cristalera practicable y protegida del soleamiento por el porche, hacia el norte se disponen ventanales fijos que enmarcan el paisaje. Se disponen puertas correderas en cocina y pasillo que permiten independizar este espacio.

Se propone una cocina en isla, abierta al espacio de estar-comedor, disponiendo elementos de cierre acristalados que permiten independizar ambos espacios.

Se plantea una isla en una altura que alberga cocina y fregadero, permitiendo utilizar la zona de mesa como superficie de trabajo. Si se opta por bajar la zona de mesado a la altura de una mesa, 75 cm, uno de los elementos, fregadero o cocina deberá situarse en el frente.

Para iluminar el pasillo de acceso al dormitorio principal con luz natural se acristala el tabique que linda con el baño permitiendo el paso de la luz que entra por el ventanal del baño. Si se desease reducir más la sensación de pasillo podría disponerse algún elemento de estantería/librería con un pequeño incremento de la superficie de la vivienda.

La propiedad necesita un espacio donde disponer una cinta de correr y una bicicleta sobre rodillos, además nos indica que no necesita un espacio específico de gimnasio para disponer estos elementos. Se plantea ganar algo de espacio en el pasillo de comunicación entre el salón y la zona de dormitorios. De situarse en esta zona, los acristalamientos deberían tener algún paño practicable para favorecer la ventilación durante la práctica del ejercicio.

Teniendo en cuenta las preferencias y requerimientos propuestos por la propiedad, la inversión económica total a realizar, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una vivienda en dos plantas que pensamos logra responder a las necesidades planteadas, integrándose en el entorno y optimizando la funcionalidad de los espacios, así como garantizando una máxima eficacia energética, una elevada calidad constructiva con un mínimo mantenimiento. Consideramos que la calidad de la vivienda no se basa únicamente en la elección de los materiales, ni la obtención de un elevado grado de aislamiento térmico, se deberán tener en cuenta factores tan importantes como las orientaciones, las vistas, el aprovechamiento solar, la privacidad frente a las viviendas colindantes, las orografía del terreno, …, así como el empleo de sistemas renovables de calefacción y ventilación que nos permitan mantener el interior de la vivienda en condiciones estables y muy saludables que garanticen una calidad de vida optima a sus habitantes.

Se propone situar la vivienda en el lado norte de la parcela disponiendo la mayoría de las estancias vivideras abiertas hacia el sur, la zona de disfrute de la parcela. Teniendo en cuenta que el acceso se realiza por el lado sur, hemos optado por disponer un único camino de acceso peatonal y de vehículos dispuesto contra el linde Oeste, este camino se realizará con un acabado que se integré con el ajardinamiento.

La edificación se proyecta en dos cuerpos, vivienda y garaje, la vivienda se desarrolla un volumen rectangular compacto de dos alturas, mientras que el garaje se dispone en un volumen de planta baja adosado a la vivienda y abierto hacia la parcela para facilitar uso.

La vivienda cuenta con dos accesos, el principal, que accede a la vivienda desde el porche, y un acceso de servicio desde el garaje a través de la lavandería/despensa. Hemos descartado disponer un vestíbulo de acceso para optimizar las superficies y reducir los costes.

En planta baja se proyecta un espacio diáfano de estar-comedor, abierto a la cocina, y que permite independizarse de esta mediante la disposición de una puerta corredera oculta tras una estantería en la zona de acceso. Desde el estar-comedor a través de un pequeño distribuidor se accede a un dormitorio de invitados y un pequeño baño. La cocina se comunica con la lavandería y desde esta se podrá acceder al garaje o bien a la zona posterior de la vivienda, también se proyecta un tendedero con ventilación natural y fuera de la envolvente térmica con acceso directo desde la lavandería.

Se proyecta un garaje cubierto, abierto hacia el exterior con una zona de trastero al fondo, así como un espacio cubierto para los perros, a través de este espacio se podrá acceder a la parte posterior de la parcela vallada, que será la parte destinada al uso de los perros.

El acceso a la planta primera se realiza desde el estar-comedor mediante una escalera enfrentada con la puerta de entrada principal y centrada en la vivienda para reducir al máximo las circulaciones en su interior. La parte inferior de la escalera, con acceso desde la lavandería se utilizará para alojar una despensa, así como un congelador.

En planta primera se proyectan 3 dormitorios y un baño común. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y una terraza privada que a modo de mirador aprovecha las mejores vistas de la parcela hacia la Ría de Ferrol y sirve como espacio de lectura y evasión. El vestidor se dispone en la zona de acceso al dormitorio, mejorando de este modo la privacidad.

Se diseñan dos dormitorios infantiles de idénticas dimensiones, con armario empotrado y espacio de escritorio. La dimensión de estos espacios permite la evolución de su uso en función de la edad de los niños, pudiendo inicialmente alojar una cama pequeña y dejar un gran espacio de zona de juego, para posteriormente instalar una cama de mayor tamaño o dos camas gemelas.

La escalera desembarca en la zona central de la vivienda y se dispone un pequeño estudio abierto a este espacio que aporta luminosidad y genera una zona de trabajo.

En cuanto al volumen exterior, se proyecta una vivienda con una estética tradicional, en la que se combinan materiales de la arquitectura tradicional como piedra, madera y pizarra con otros más contemporáneos como grandes acristalamientos o paneles de aluminio. También se proyectan soluciones constructivas tomadas de la arquitectura tradicional como el no disponer aleros, o el uso de cerchas de madera de castaño y cubiertas de pizarra tradicional dispuestas sobre entablado de canco de castaño.

Se proyecta el empleo de piedra de Santiago con un espesor de 15 cm, dispuesta a hueso. En cuanto al recubrimiento de madera en fachada, se prevé el empleo de pino termotratado que garantizara una larga durabilidad sin mantenimiento, con un coste inferior al que supondría el empleo de otras maderas más caras.

Para la disposición de la madera en fachada se ha optado por dos disposiciones, vertical y horizontal, combinado ambas disposiciones para mejorar la estética de alguna de las fachadas.

Para la cubierta se ha optado por el empleo de lajas de pizarra rústica de dimensiones 70x40cm, con las esquinas redondeadas, se prevé disponer de una cumbrera tradicional de pizarra, muy utilizada en la arquitectura tradicional gallega. En el porche y garaje, la estructura de la cubierta quedará vista por lo que se ha decidido el empleo de tarima de canco de castaño que aportará un aspecto rústico por su cara inferior.

La carpintería exterior se resuelve mediante perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y triple acristalamiento con bajos emisivos y cámaras rellenas de argón,  lacada en color antracita. Todos los elementos metálicos exteriores se lacarán en el mismo color, canalones, bajantes, remates laterales cubierta, barandillas y contras.

En la fachada sur, los ventanales del estar comedor y cocina se protegen del soleamiento mediante la disposición de un porche. En planta primera, las ventanas de los dormitorios infantiles se protegerán del soleamiento mediante la disposición de dos contras correderas de aluminio con lamas horizontales. Las contras se almacenarán solapadas en el paño central entre las ventanas, y una vez desplegadas impedirán el soleamiento directo, permitiendo la visión hacia el exterior.

En las ventanas de los dormitorios se proyectan persianas interiores que garantizarán la oscuridad cuando se desee. En el ventanal del estar-comedor se proyecta la instalación de un estore que garantize la privacidad en determinados momentos y permita regular la cantidad de luz en el interior.

La terraza de la planta primera se protege mediante la disposición de una barandilla metálica con barrotes verticales, pletina metálica en la cara superior, ocupando una superficie muy reducida que facilitará la visión del paisaje desde el interior.

Para permitir el uso del porche durante todo el año, se protegerá el lateral Este mediante un acristalamiento fijo, impidiendo la circulación del viento en este espacio.

La superficie de parcela situada en el norte, en la zona posterior de la vivienda se destinará a los perros, por lo cual se prevé realizar un vallado en los laterales Este y Oeste. El acceso a este espacio se realizará a través de la perrera  desde  el espacio de garaje o bien desde la salida de la lavandería.

Se prevé que toda la madera estructural exterior que configura las cerchas y correas de porche, garaje y terraza sea de vigas laminadas de castaño, con un tratamiento a base de barniz al agua.

El empleo de pizarra rústica de gran formato, así como una cumbrera tradicional con lajas de piedra cruzadas, al estilo de las construcciones tradicionales gallegas, aportará un aspecto rústico que combinará con la piedra de Santiago y la madera dispuesta en fachada.

Se proyecta un cierre exterior utilizando los mismos materiales que en la fachada de la vivienda.

En el interior, el gran espacio de estar-comedor diáfano se abre hacia el exterior a través de un gran acristalamiento fijo que ofrece una vista panorámica sobre la parcela, al fondo próximo al muro del linde sur se dispondrá arbolado para ocultar la vivienda colindante situada en esa orientación.

Al fondo se ve la cocina, abierta hacia el estar-comedor, la puerta corredera oculta tras la estantería permitirá independizar ambos espacios.

Se proyecta una cocina muy funcional abierta al salón disponiendo una barra alta que servirá como zona de desayunos y espacio de trabajo. Para el acceso desde la cocina al porche Se prevé instalar una puerta pivotante que garantizará un acristalamiento máximo.

La cocina contará con un acceso directo a la lavandería mediante una puerta que se integrará en una pared de madera lacada en blanco.

En la planta primera, la escalera desembarca en un distribuidor centra con acceso a los tres dormitorios y el baño, la disposición de un pequeño estudio en este espacio, aportará luz, funcionalidad y personalidad a este espacio. Se plantea la posibilidad de introducir color en alguna de las paredes.

El dormitorio principal cuenta con una terraza privada con vistas a la Ría que supone un pequeño rincón mirador, aislado del resto de la vivienda funcionará como espacio de lectura, descanso, desayuno, …, un pequeño lujo que aportará calidad de vida a los padres de la familia.

Finalizamos la construcción de una vivienda unifamiliar proyectada con muros de hormigón como elementos estructurales. Los muros han sido encofrados con tabla de pino para, una vez desencofrados, lograr un acabado visto de tabla, también denominado hormigón arquitectónico.

Hemos reutilizado la madera sobrante del encofrado para panelar algunas partes de la fachada  exterior, generando paños de madera que aportan calidez al aspecto de la vivienda y eliminan la posible sensación de bunker. El empleo de elementos de naturaleza en la construcción, diseño biofílico, mejora la sensación física y emocional de sus habitantes, logrando construcciones más sostenibles.

Se ha utilizado madera de pino para encofrar sin tratar, de dimensiones 250x10x3cm, se trata de madera conífera blanda que sin tratamiento no soporta bien la intemperie, degradándose con rapidez. Para evitar su deterioro, se ha procedido a la realización de la técnica de madera quemada “Yaquisugi” utilizada en Japón durante siglos, que mediante el quemado logra una gran protección frete a la intemperie (sol, lluvia, insectos, hongos,..), garantizando una vida útil muy elevada sin necesidad de realizar mantenimientos periódicos.

El proceso seguido ha sido la quema de la madera mediante soplete, el posterior cepillado para retirar el carbón vegetal de la superficie madera y evitar que manche al contacto, en este caso se ha aplicado agua a presión (karcher) y finalmente se ha tratado mediante un barniz al agua. El resultado final es un acabado de madera oscuro con vetas y nudos muy marcados, el grado de oscuridad de la madera dependerá del tiempo de quema, una madera más oscura requerirá un mayor tiempo de quemado y logrará una mayor protección de la misma.

Esta técnica de madera quemada es un proceso artesanal que hemos utilizado para reutilizar la madera del encofrado. En la actualidad este proceso se ha industrializado mediante la introducción en el mercado de la madera termotratada, el proceso consiste en someterla a una elevada temperatura, próxima a su temperatura de combustión, provocando cambios en la estructura interna que mejoran la resistencia frente a la intemperie, logrando una mayor durabilidad.

El proceso de termotratado de la madera normalmente se realiza con maderas blandas (pino, abeto, fresno, abedul, arce, haya, …), mejorando las propiedades que estas especies no poseen, por ello se trata de maderas económicas, y el proceso de termotratado no las encarece significativamente, resultando maderas económicas que permiten su instalación en exterior.

En numerosas ocasiones se descarta el uso de madera en exteriores para evitar mantenimientos y por una cuestión de coste, el empleo de maderas termotratadas o quemadas es una opción que permitirá mejorar la sostenibilidad de nuestras construcciones sin encarecerlas ni esclavizarnos con el mantenimiento.

Hace un par de semanas hemos procedido a la entrega de la vivienda en Chamín, en el ayuntamiento de Arteixo, frente a la playa de Barrañán, con la emisión del consiguiente certificado final de obra de la vivienda. Como siempre, llegado este punto, hemos actualizado la ficha correspondiente a esta vivienda con la inclusión del reportaje fotográfico final.

Sólo nos queda agradecer a la propiedad y a la constructora Dessco Galicia S.L. su excelente predisposición para poder haber llevado a buen fin este proyecto.

Podéis acceder a dichas fotografías pinchando en la foto. Esperamos que os guste el resultado final de este proyecto.

La mejora de la envolvente térmica ha sido uno de los factores más importantes y determinantes que han propiciado el avance de la construcción hacia la sostenibilidad. Definimos la envolvente térmica como todos los elementos constructivos que separan el interior de la edificación del exterior, paredes, techos y suelos han mejorado considerablemente su aislamiento, reduciendo de forma elevada la transmisión térmica y logrando una mayor estabilidad térmica en el interior de la edificación. Es como si la edificación se tratase de un termo, en el cual hemos mejorado el aislamiento de sus paredes y ahora conseguimos que la temperatura del interior permanezca estable durante mucho más tiempo.

La mejora de la envolvente térmica no consiste únicamente en incrementar el espesor de aislamiento, resulta más importante eliminar los puentes térmicos que son los puntos menos aislados por los cuales se nos escapa el calor en invierno o el frío en verano. Pilares, dinteles, jambas, alfeizares, esquinas exteriores, frentes de forjados, suelos en contacto con el terreno, son algunos de los muchos puentes térmicos a los que habitualmente está sometida una construcción. Lograr la eliminación total de estos puentes térmicos es uno de los principales objetivos por los que hemos luchado en nuestros últimos proyectos al objeto de conseguir una envolvente térmica continua, sin pérdidas energéticas innecesarias.

Para conseguir nuestro objetivo hemos trasladado el aislamiento que habitualmente disponemos por el exterior del cerramiento principal, al interior, al igual que en un termo, eliminando la práctica totalidad de los puentes térmicos, al conseguir que el aislamiento de suelos, paredes y techos presente una continuidad, tal y como se aprecia en el dibujo.

La carpintería exterior, puertas y ventanas siempre suponen un punto débil a nivel de aislamiento, con una elevada perdida energética. Estos últimos años se han producido grandes avances tecnológicos, logrando reducir la transmisión térmica de forma substancial con la incorporación de bajos emisivos y gases (argón, kriptón, xenón) en el interior de la cámara de aire de los acristalamientos, la mejora de las perfilerías incorporando roturas de puentes térmico más eficientes, sin embargo sigue siendo muy importante resolver la unión entre estas carpinterías y el aislamiento de la vivienda para evitar la pérdida energética en estos puntos, para ello, el plano del aislamiento, debería coincidir con el de la carpintería exterior.

La inercia térmica de la edificación es un factor importante a tener en cuenta a la hora de proyectar. Todos los elementos situados en el interior de la envolvente térmica, paredes, suelos, etc., adquirirán la temperatura del interior, garantizando una mayor estabilidad térmica. La inercia térmica la proporcionan los elementos con más densidad puesto que acumularán más energía, paredes de ladrillo, hormigón, termoarcilla, etc,…, recrecidos de mortero, enfoscados, alicatados, pavimentos cerámicos, son la mayoría de los elementos constructivos que proporcionan una mayor acumulación de energía.  

Si no dispusiéramos elementos de con inercia térmica en el interior, únicamente tendríamos aire caliente, con lo que sería más difícil mantener la estabilidad térmica en las estancias, una renovación de aire indeseada como abrir una puerta, produciría una modificación de la temperatura ambiental. Si por el contrario, dispusiéramos elementos con mucha inercia térmica, tendríamos que gastar demasiada energía para calentarlos, llevaría mucho tiempo calentar las estancias, y no resultaría económicamente rentable, el ejemplo más claro es una vivienda antigua con muros de piedra de 60-80 cm de espesor, si dispusiéramos el aislamiento por el exterior, estos resultarían muy difíciles de calentar. Por ello deberemos buscar un equilibrio de los elementos con inercia térmica situados en el interior de la vivienda, estos deberán de ser proporcionales al volumen edificado.

Actualmente estamos construyendo una vivienda en Curtis, en la que se hemos proyectado una envolvente térmica continua interior, disponiendo 10 cm de aislamiento en suelos, 12 cm en paredes y 12 cm en techo. La vivienda se resuelve con muros de carga de hormigón situados por el exterior, en el interior se disponen muros de carga de ladrillo semimacizo, los muros interiores no llegan a fachada, permitiendo la continuidad del aislamiento exterior. Al objeto de evitar el puente térmico a través de los muros de carga interiores, en cubierta se dispone una plancha de aislamiento por el exterior. La inercia térmica fundamentalmente nos la proporcionan los muros de carga de ladrillo semimacizo y hormigón, el recrecido del suelo radiante y el pavimento porcelánico.

Vivienda con envolvente térmica continua por el interior del cerramiento, los muros interiores se separan del cerramiento exterior para permitir el paso del aislamiento.

La envolvente térmica continua, la instalación de un sistema de ventilación de doble flujo, el sistema de ACS y calefacción mediante aerotermia y suelo radiante, el aprovechamiento solar a través de los ventanales, son algunos de los factores que convierten esta vivienda de coste ajustado en una edificación sostenible con un reducido consumo energético, garantizando la estabilidad térmica y la calidad del aire en su interior.

Hemos finalizado el proyecto de una vivienda en el ayuntamiento de A Estrada. Se trata de una edificación con un aspecto exterior tradicional y una distribución interior donde prima la funcionalidad, en la zona de día se proyectan espacios diáfanos que aportan amplitud con una superficie contenida.

La vivienda se resuelve en una planta con cubierta a dos aguas y un garaje adosado a la misma. Se genera una comunicación entre garaje y vivienda a través de un cuarto destinado a lavandería y despensa, desde el cual también se accede al tendedero, espacio cubierto, abierto al exterior y protegido de la visión. En la zona de garaje se proyecta un pequeño trastero, un cuarto para alojar la maquinaria y un espacio destinado a almacenar leña.

Se prevé la construcción de dos porches exteriores realizados en madera, uno principal dando a la zona de día, y un segundo, más pequeño, para proteger el acceso principal a la vivienda.

La cimentación se proyecta mediante un forjado sanitario ventilado realizado con casetones de polipropileno, tipo “cáviti” y vigas corridas de cimentación.  La estructura está basada en muros de carga de termoarcilla y losas de hormigón en cubierta.

Se diseña una envolvente térmica por el  interior de la vivienda, en fachada sobre el muro exterior de termoarcilla se disponen 12 cm de aislamiento y un trasdosado de “pladur”, en suelo se disponen 12 cm de aislamiento bajo el recrecido del suelo radiante, y en techos, sobre el falso techo se colocan 14 cm de lana mineral. El aislamiento de paredes, suelos y techos presenta continuidad y forma una envolvente térmica continua que elimina totalmente los puentes térmicos, mejorando la eficiencia energética de la vivienda.

Para resolver la de calefacción y refrigeración, se proyecta una instalación de aerotermia, aportando la energía mediante un suelo radiante. El ACS también se genera con la aerotermia. Se proyecta una ventilación de doble flujo con un intercambiador de aire que garantiza una adecuada ventilación de la vivienda con una pérdida mínima de energía.

La vivienda se ha diseñado siguiendo patrones de arquitectura bioclimática y respetando criterios de sostenibilidad y eficiencia energética que garantizarán un máximo confort y con un reducido gasto energético.

Se trata de una vivienda existente en una parcela con frente a dos calles, una en el lado norte y otra en el lado sur, y con un desnivel importante entre ambas, descendiendo de sur a norte. La vivienda se desarrolla en una planta semisótano, en la que se sitúa el garaje y zonas de almacén, una planta baja en la que tiene lugar e uso de vivienda en la actualidad, y una planta bajocubierta, sin uso específico y que se encuentra sin acabar.

El acceso a la vivienda se realiza por la calle del lado sur, por la zona más alta de la parcela, disponiendo de dos accesos, uno peatonal a la cota de la planta baja y otro para vehículos a la cota de la planta semisótano. Estos dos accesos se mantendrán en el mismo lugar en la actuación que pretendemos acometer, pero potenciando el acceso a la cota del garaje.

El proyecto pretende dar solución a distintos problemas que presenta la vivienda en la actualidad. La parcela tiene unas excelentes vistas a la ría de A Coruña que no están debidamente aprovechadas, por lo que trataremos de potenciar dichas vistas, volcando la vivienda hacia ellas y abriendo huecos de dimensiones importantes en la fachada norte, hacia donde mirará la vivienda, con la ventaja añadida que dada su orientación no será necesario dotar a dichos huecos de ningún sistema de protección solar.

Otro de los problemas importantes a solucionar es aportar ligereza a la edificación, que en la actualidad presenta una fachada bastante ciega de granito rosa Porriño con unos huecos bastante pequeños, por lo que en la actuación trataremos de quitar pesadez a las fachadas, aligerándolas a base de eliminar granito y colocar una mayor superficie de vidrio.

En cuanto a la distribución de los usos por plantas la vivienda ya no se desarrollará únicamente en la planta baja sino que se ocuparán las tres plantas de la edificación con el uso de vivienda, cobrando especial relevancia la reforma de la planta bajocubierta, que en la actualidad se encuentra sin acabar.

Además procederemos a la construcción de una piscina desbordante hacia las vistas de la ría y que se colocará en el lado sureste de la parcela, con el objeto de tener el mayor soleamiento posible a la vez que se coloca en una zona a la misma cota que la zona de día de la vivienda.

Aquí os dejamos el enlace en el que podéis seguir los avances en la construcción de esta vivienda en nuestra página de facebook.

Proceso constructivo vivienda en Seixeda, Sada

Si remplazamos un fluorescente tradicional T8 de 120cm por un tubo led T8 podremos apreciar las siguientes ventajas:

• El tubo led es un producto más ecológico y sostenible puesto que no lleva productos contaminantes  y es totalmente reciclable.
• No necesita la instalación de cebador ni reactancia
• El consumo del fluorescente es de 60W (36W tubo y 24W balastro) , mientras que el consumo del tubo led es de 26W, lo que supone un ahorro energético del 57%.
• El flujo luminoso de un fluorescente suele rondar los 1.200 lúmenes mientras que un tubo led se acerca a los 1.500 lo cual supone un incremento de rendimiento del 20%.
• La vida útil de un fluorescente ronda las 10.000 horas mientras que un tubo led supera las 40.000 lo que supone una vida útil del tubo led aproximadamente 4 veces superior, lo que conlleva unos menores costes de mantenimiento.
• El tubo led ilumina al 100% el momento del encendido mientras que el fluorescente tarda algunos segundos en alcanzar el grado de iluminación normal.
• El encendido y apagado numerosas veces no reduce la vida útil del tubo led, al contrario de lo que ocurre con el fluorescente.
• El tubo led no produce destellos como el fluorescente.
• El rango de temperaturas de funcionamiento de un tubo led está entre -26 y 36ºC, mientras que en un fluorescente las diferencias térmicas reducen el rendimiento y a temperaturas bajo cero puede no llegar a encender.
• Las dimensiones del tubo led son equivalentes a las de un fluorescente convencional, siendo compatible con los sistemas tradicionales. Para instalar un tubo led en  un  sería necesario retirar el cebador.

El coste de adquisición un tubo led es aproximadamente 10 veces más elevado pero se amortiza con el ahorro en energía y mantenimiento.  Si consideramos que la vida útil mínima de un tubo led es 40.000 horas, con un consumo de 26w, tendremos un gasto energético total de 156€ más el coste del tubo, 60€, lo que supone un gasto total de 216€, por el contrario un tubo fluorescente con una vida 4 veces inferior y un consumo de 60W, generaría un gasto energético durante el mismo periodo de 360€ más el coste del tubo fluorescente, 4×6€, lo que  supone un gasto total de 384€.

Por ello podemos afirmar que el coste del tubo led, aunque inicialmente resulta bastante mas elevado, al final de la vida útil del mismo supone un ahorro de 168 € , y todo ello sin tener en cuenta los costes de mantenimiento que supone sustituir tubos y cebadores en un sistema tradicional.