Teniendo en cuenta los criterios y requisitos propuestos por la propiedad, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una edificación en planta baja que pensamos logra responder a las necesidades planteadas, integrándose armoniosamente en su entorno y optimizando la funcionalidad de los espacios, así como garantizando una máxima eficacia energética y una elevada calidad constructiva con un mínimo mantenimiento.
Consideramos que la calidad de la vivienda no se basa únicamente en la elección de los materiales, ni la obtención de un elevado grado de aislamiento térmico, se deberán tener en cuenta factores tan importantes como orientaciones, vistas, aprovechamiento solar, privacidad frente a las viviendas colindantes, orografía del terreno, etc., así como el empleo de sistemas renovables de calefacción y ventilación que nos permitan mantener el interior de la vivienda en condiciones estables y muy saludables que garanticen una calidad de vida óptima a sus habitantes a lo largo de todo el año con un gasto energético muy reducido.
Este documento inicial es solo una propuesta, el diseño final se desarrollará en colaboración con la propiedad. El conjunto de trabajo permitirá ajustar y refinar los detalles del proyecto para crear una vivienda que cumpla con todas las expectativas y requisitos establecidos.
La parcela de 946 m² se encuentra en Samoedo, Sada, en la zona designada como Suelo de Núcleo Rural Común NRC-1 según el Plan Xeral de Ordenación Municipal. Ofrece amplias posibilidades para un proyecto de vivienda, con una ocupación máxima del 25% de la parcela. Esto permitirá en planta baja para cumplir con el programa requerido por la propiedad, garantizando un entorno espacioso y una integración armoniosa con la naturaleza cambiante.
La ubicación estratégica en un entorno rural brinda ventajas de tranquilidad y belleza natural. La distribución en planta baja se adaptará cuidadosamente para aprovechar las vistas y lograr una conexión fluida entre el interior y el exterior. El proyecto de esta vivienda promete combinar funcionalidad, confort y respeto por el entorno.
La parcela se encuentra elevada sobre el vial y presenta una ligera pendiente de Este a Oeste, lo que agrega interés topográfico al proyecto de la vivienda. El acceso de vehículos se plantea desde el vial Oeste, donde la diferencia de cota es menor, mientras que eEl acceso peatonal se realiza desde el vial. Se debe tener en cuenta una superficie de cesión de 84 m², que será nivelada con el vial siguiendo las regulaciones municipales.
El proyecto busca una integración armoniosa con el entorno, considerando la topografía y las normativas municipales, y requiere un acceso seguro y cómodo para vehículos y peatones.
Se propone una edificación en planta baja con cubierta plana que creemos resuelve las necesidades funcionales requeridas por la propiedad. Se plantea una distribución en dos niveles, a cota más baja, al nivel del vial de acceso se ubicará un volumen destinado al garaje, lavandería, tendedero, trastero y almacén/cuarto de instalaciones. A una cota de 1,10 m sobre el garaje, se sitúa el segundo volumen que albergará la vivienda.
La vivienda proyectada se caracteriza por una distribución funcional que separa claramente las zonas de día y noche. Se destaca la presencia de un vestíbulo con una ventana que ofrece vistas a la parcela, un espacio versátil adicional. La zona de día se presenta como un espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón, con una ventana protegida por un porche exterior. La zona de noche cuenta con dormitorios orientados hacia la parcela, y los baños se iluminan mediante ventanas altas que preservan la privacidad. En conjunto, estos elementos contribuyen a crear una vivienda funcional, luminosa y conectada con el entorno.
La propuesta arquitectónica se caracteriza por su sencillez en los volúmenes y acabados, evitando ornamentaciones innecesarias. Se utilizan materiales como hormigón, pintura y madera para lograr armonía visual.
En el volumen del garaje se propone dejar la estructura de hormigón vista, mientras que en la vivienda se propone la aplicación de un acabado de mortero acrílico de color blanco. Esto brinda un aspecto limpio y uniforme a la fachada. Las carpinterías de aluminio se plantean en un tono gris oscuro, en consonancia con la estética general.
Para aportar calidez al conjunto, se incorporan traviesas de madera en el garaje, la lavandería y el porche. Estos elementos de madera proporcionan un contraste visual y aportan una sensación acogedora. Asimismo, se propone la instalación de una visera de protección solar sobre las ventanas de los dormitorios. Este elemento no solo cumple una función práctica al proteger del sol directo en determinadas épocas del año, sino que también contribuye a la estética de la edificación.
Se propone una gran chimenea ubicada entre ambos volúmenes de la vivienda. Esta chimenea tiene múltiples funciones, como la evacuación de gases de cocina y ventilación, facilitar el paso de las instalaciones y evitar la obstrucción en la escalera de servicio que conecta el garaje y la cocina.
En la parte trasera del garaje se dispone de un espacio de almacenamiento oculto mediante la utilización de paneles correderos fabricados con Viroc, un material compuesto por fibra de madera y cemento. Se prevé que este espacio tenga una profundidad de 90 cm y sirva para albergar las instalaciones necesarias, mientras que otra zona de mayor profundidad se destine al almacenamiento de bicicletas u otros elementos.
Además, tanto las puertas de acceso al trastero como a la lavandería se proponen con Viroc, siguiendo la misma estética y materialidad utilizada en las puertas de las zonas de almacenaje. Esto contribuye a una coherencia visual en el diseño de la vivienda.
La edificación se sitúa en el lado Norte de la parcela, lo que permite liberar la parte Sur del terreno y abrir todas las estancias de la vivienda hacia ese espacio. Esta disposición estratégica busca aprovechar al máximo la luz solar y las vistas hacia el Sur, creando un ambiente luminoso y conectado con el entorno natural.
Se propone la construcción de un porche protegido de los vientos dominantes. Este porche actúa como un espacio intermedio entre el interior y el exterior de la vivienda, brindando una zona de transición y protección. Además, el diseño del porche evita el soleamiento directo del ventanal en los meses de verano, garantizando así una adecuada regulación térmica y evitando el sobrecalentamiento de los espacios interiores. Por otro lado, durante los meses de invierno, el porche recibe sol y contribuye a aportar energía solar a la vivienda, favoreciendo la eficiencia energética y el confort térmico.
Se representa una escalera exterior de acceso desde el porche a la zona de vehículos que proporciona una conexión práctica y funcional entre el porche y el área de estacionamiento, un fácil y cómodo desplazamiento entre ambos espacios.
El garaje se ubica en el lado Oeste de la parcela y está concebido como un espacio cubierto y abierto, que aporta protección a los vehículos y permite una ventilación adecuada.
En la fachada Sur del garaje, se dispone un cierre compuesto por traviesas de madera tratada. Este cerramiento no solo permite el paso de la luz natural, sino que también oculta la visión de los vehículos desde la zona de disfrute de la parcela. De esta manera, se logra una separación visual entre el área de estacionamiento y las áreas destinadas al esparcimiento y descanso, brindando y estética al conjunto.
En el interior del garaje, se ha previsto un acceso a diferentes espacios funcionales. Por un lado, se encuentra la lavandería/tendedero, ofreciendo comodidad para realizar las tareas de limpieza y secado de la ropa. Además, se dispone de un trastero que permite almacenar diversos objetos y herramientas. También se encuentra el almacén/cuarto de instalaciones, que alberga los equipos y sistemas necesarios para el correcto funcionamiento de la vivienda, así como se destina una zona destinada al almacenaje de bicicletas.
La presencia de una escalera de servicio que comunica directamente el garaje con la cocina. Esta escalera proporciona un acceso práctico y funcional para facilitar el traslado de objetos y alimentos desde el garaje hasta la cocina, agilizando las tareas domésticas y mejorando la distribución interna de la vivienda.
Con esta disposición interior, se busca maximizar la utilidad y el aprovechamiento de los espacios, brindando una solución integral que combina funcionalidad y comodidad en el día a día de los residentes.
En la sección transversal de la vivienda destaca la presencia de un ventanal alto ubicado hacia el vial Norte. Este ventanal está diseñado con un antepecho de 1,80 cm, lo cual cumple con dos funciones importantes: garantizar la privacidad y evitar la visión del interior desde el vial, así como bloquear la vista directa de las viviendas que se encuentran frente al camino desde el interior de la casa.
Gracias a la ubicación estratégica del ventanal alto y su diseño con un antepecho de altura adecuada, se logra preservar la intimidad de los residentes y mantener una separación visual entre la calle y los espacios interiores de la vivienda. Esto permite disfrutar de la luz natural que ingresa a través del ventanal sin comprometer la privacidad.
Es importante destacar que, al estar orientado hacia el Norte, el ventanal alto no requiere la instalación de elementos adicionales para la regulación solar. Esto se debe a que la incidencia directa del sol es menor en esa dirección, lo que reduce la necesidad de protección solar. Esto contribuye a una estética limpia y minimalista en el diseño de la fachada, al tiempo que se asegura un ambiente interior confortable y una iluminación natural adecuada.
En cubierta se propone utilizar grava como material de acabado. Esta cubierta rematada con grava cumple dos funciones principales: actuar como lastre para asegurar la estabilidad de la impermeabilización y proteger la de los elementos externos.
La lavandería se iluminará cenitalmente. Se propone la disposición de un lucernario practicable en cubierta que permitirá el paso de la luz natural hacia la lavandería, creando un ambiente luminoso y agradable en ese espacio. Además, la posibilidad de abrir el lucernario facilitará la ventilación y renovación del aire en la lavandería.
En el porche se representa un pavimento de hormigón pulido, aunque se podrían utilizar materiales como madera o porcelánico. El pavimento de hormigón pulido proporciona una superficie duradera y de fácil mantenimiento, mientras que la madera o el porcelánico pueden agregar un aspecto más cálido y elegante al porche.
Además, se menciona la posibilidad de instalar una piscina en el futuro. En caso de decidir construir una piscina, esta se ubicaría adyacente al frente del porche. La maquinaria necesaria para el funcionamiento de la piscina podría instalarse en el almacén ubicado al fondo del garaje, lo que facilitaría su acceso y mantenimiento.
Arquitectura Bioclimática
Las viviendas bioclimáticas son edificaciones ecológicas donde se tienen en cuenta las condiciones del entorno natural para realizar su diseño y construcción. De esta manera los usuarios se beneficiarán de las ventajas naturales que les ofrece la climatología del lugar en términos de confort térmico y de ahorro de energía. Asimismo, su construcción también está apoyada en el uso de materiales y técnicas avanzadas para conseguir la máxima eficiencia en el aprovechamiento de los recursos
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Al objeto de garantizar una arquitectura sostenible, en el diseño de esta propuesta se han tendido los siguientes factores:
Fachadas diseñadas según la orientación, evitando el soleamiento directo de ventanales en épocas estivales y reduciendo la pérdida energética en ventanales orientados a Norte mediante la disposición de triple acristalamiento con cámaras rellenas de argón y bajos emisivos.
Compacidad edificación, mediante el diseño de una edificación en un único cuerpo rectangular se ha minimizado el perímetro de la vivienda, optimizando a eficiencia energética y reduciendo el impacto paisajístico y ambiental.
Envolvente térmica continua y reforzada, se propone una envolvente térmica continua interior mediante lanas minerales con espesores de 13,18 y 20 cm en suelos, paredes y techos, evitando la pérdida energética por puentes térmicos y garantizando la hermeticidad de la edificación.
Aerotermia y suelo radiante, se propone calefactar la vivienda mediante suelo radiante por agua que garantizará una distribución uniforme del calor con un rendimiento térmico muy superior a los radiadores tradicionales al evitar las pérdidas energéticas derivadas de la convección. Como sistema de aporte de energía se prevé un sistema de aerotermia que aprovecha la energía ambiental del aire exterior.
Ventilación doble flujo, se propone la disposición de un sistema de ventilación con un recuperador de calor que garantizará la renovación y filtrado del aire con una pérdida energética mínima.
Ventilación cruzada, se prevé una refrigeración natural mediante la disposición de ventanales enfrentados que evitarán el aire cálido en el interior de la vivienda durante los meses estivales.
Protección solar pasiva, en las ventanas de dormitorios y estudio se propone la disposición por el exterior de una visera de protección solar pasiva que evitará el soleamiento directo en verano y permitirá el soleamiento en invierno, aportando energía que reducirá las necesidades de calefacción.
Pérgola de protección solar pasiva. Se propone un elemento ligero realizado en madera termotratada, de fácil construcción y montaje. El diseño de esta pérgola permite la evacuación del calor durante el verano, evitando que este se acumule delante de las ventanas.
Vista de la vivienda desde la calle situada al Norte. Se propone el acceso peatonal desde este vial, ingresando en una posición central de la casa. Esta ubicación estratégica del acceso peatonal permite una distribución equilibrada y funcional de los espacios interiores.
En relación a la topografía del terreno, la parcela se encuentra elevada con respecto al vial de acceso, con una diferencia de altura que oscila entre 35 y 70 cm. Para facilitar el acceso tanto peatonal como de vehículos, se propone rebajar la rasante natural del terreno en la zona del garaje y el acceso peatonal. De esta manera, se logra que los accesos se sitúen a la misma cota que los viales, brindando comodidad y accesibilidad.
La disposición central del acceso peatonal genera un punto focal y una entrada acogedora. La vivienda se integra armoniosamente en el entorno, aprovechando las condiciones topográficas para facilitar la movilidad y el acceso.
En la fachada hacia el vial Norte se propone una distribución estratégica de las ventanas para garantizar la privacidad y evitar la visión del interior desde la carretera. Se propone una fachada ciega sin grandes aberturas, lo que contribuirá a preservar la intimidad de los residentes y evitar que se pueda ver el interior de la vivienda desde la carretera. Se instalarán ventanas altas en los baños y en la zona de la cocina-comedor-estar. Estas ventanas permitirán la entrada de luz natural en estos espacios, al tiempo que se mantendrá la privacidad gracias a su altura. De esta manera, se logra un equilibrio entre la iluminación interior y la protección de la intimidad. El tendero se ocultará mediante la disposición de traviesas de madera. Esta solución permite ocultar visualmente la ropa tendida, manteniendo la estética general de la fachada e impidiendo que sea visible desde la carretera.
El cierre lateral del garaje se realiza con traviesas ecológicas de madera tratada en autoclave. Este cierre no solo cumple una función estética, sino que también proporciona luz al fondo del garaje, permitiendo una iluminación natural agradable en ese espacio. Además, su disposición impide la visión directa de los vehículos desde la zona de disfrute de la parcela, manteniendo la privacidad y separando visualmente el área de estacionamiento de las áreas destinadas al esparcimiento.
Se representa una escalera exterior de paso tendido entre el garaje y el porche. Esta escalera se considera adecuada para facilitar la circulación peatonal frecuente entre ambos espacios. Brinda una conexión práctica y directa, permitiendo un acceso ágil y cómodo entre el garaje y el porche. Podrá disponerse una rampa accesible más separada de la vivienda. Esta opción ofrecería una alternativa para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad y cumpliendo con los estándares de diseño inclusivo.
Centrado en la vivienda y orientado hacia el Sur, se propone un generoso porche de 29 m² que protegerá el acristalamiento del ventanal de la cocina-estar-comedor de la incidencia directa del sol durante los meses de verano. De esta manera, se crea un espacio exterior agradable y sombreado, donde los residentes pueden disfrutar del entorno sin sufrir el exceso de calor. El porche se convierte en una extensión del área de estar, generando un lugar cómodo para relajarse al aire libre.
La disposición estratégica del garaje y los dormitorios protege el espacio del porche de los vientos dominantes. Esta consideración ayuda a crear un ambiente más agradable y resguardado, permitiendo que el porche sea un espacio utilizable en diversas condiciones climáticas.
El volumen de los dormitorios ha sido girado de manera que su disposición favorece la entrada de luz natural en las primeras horas del día y optimiza la superficie de la parcela. Este diseño inteligente busca aprovechar al máximo la luz solar y optimizar la iluminación natural en los dormitorios, creando un ambiente luminoso y agradable.
Se propone una visera de madera sobre las ventanas de los dormitorios que cumple una doble función: por un lado, evita el soleamiento directo durante los meses estivales, protegiendo los espacios interiores del exceso de calor y minimizando la necesidad de refrigeración; por otro lado, permite la entrada del sol en invierno, cuando la posición del sol es más baja, aprovechando así el calor solar para mejorar el confort térmico en la vivienda.
La visera de madera actúa como un elemento arquitectónico funcional y estético, requiere sombra y protección solar adecuada en los momentos adecuados del año.
En la fachada Este de la vivienda destaca la presencia de una ventana que iluminará el vestidor del dormitorio principal. La apertura oscilobatiente superior permitirá la ventilación cruzada del interior de las estancias.
En el perímetro de la vivienda se dispondrá un drenaje que garantice la recogida de las aguas del terreno. Este sistema de drenaje es crucial para evitar la acumulación de humedad en el interior de la vivienda, protegiéndola de posibles daños y manteniendo un ambiente seco y saludable. Se dispondrá una franja de grava que separará el ajardinamiento de la fachada. Esta franja de grava facilitará el corte del césped al crear un límite definido, evitará que la fachada se ensucie con restos de césped o tierra y contribuya a una estética ordenada y cuidada del entorno.
La cocina, el comedor y la sala de estar se fusionan en un espacio abierto y diáfano que se encuentra completamente acristalado en su lado Sur, brindando vistas hacia la zona de disfrute de la parcela. Para proteger este ventanal y crear un área exterior amplia que pueda ser utilizada durante todo el año, se proyecta un porche cubierto.
En la fachada Norte, se propone la instalación de un ventanal alto. Este elemento arquitectónico permite que la luz natural penetre en el interior de la vivienda, sin comprometer la privacidad de los residentes.
De esta manera, el diseño de la vivienda busca maximizar la conexión visual con el entorno natural al sur, mientras se asegura la entrada de luz en el espacio habitable a través del ventanal alto en la fachada norte. El porche cubierto proporciona una extensión del área de estar al aire libre, creando un espacio versátil y agradable para disfrutar en cualquier época del año.
La integración de la cocina en el espacio de estar-comedor aporta amplitud y fluidez a la zona de día de la vivienda. Para asegurar el confort y evitar que los olores de la cocina se extiendan por el resto del hogar, se propone la instalación de un extractor de techo que se encargará de eliminar de manera eficiente los olores y el humo producido durante la cocción, garantizando un ambiente fresco y limpio en toda la vivienda. Un gran ventanal elevable corredero conectará el espacio de estar-comedor con el porche. Al abrir este ventanal, el área de estar-comedor se fusionará con el porche, creando una estancia única amplia y versátil. Esta apertura permitirá una fácil transición entre el interior y el exterior, facilitando la conexión con la zona de disfrute de la parcela.
En cuanto al acceso rápido desde la cocina al porche, se propone una puerta batiente que garantizará una entrada y salidas cómodas y rápidas. Esta disposición facilitará el flujo entre la cocina y el espacio exterior, permitiendo un fácil acceso para disfrutar de comidas al aire libre o para llevar y traer objetos y utensilios de la cocina sin inconvenientes.
En el diseño propuesto, se incluye una cocina en forma de isla que se integra en un único espacio junto con el estar-comedor, creando un ambiente abierto y fluido. Esta disposición permite una interacción más dinámica entre las personas que cocinan, las que se encuentran en la zona de estar y las que están en el comedor.
En el lado del comedor, se proponen taburetes altos para crear una zona de bar o desayuno, necesitará un espacio informal para disfrutar de comidas rápidas o conversaciones mientras se cocina.
En el frente de la cocina, se ha contemplado una zona de desayunos con puertas escamoteables, lo que permite ocultar los pequeños electrodomésticos cuando no están en uso. Esto contribuye a mantener un aspecto ordenado y limpio en la cocina, al tiempo que ofrece la flexibilidad de utilizar los electrodomésticos de manera conveniente cuando sea necesario.
Para garantizar la funcionalidad de la cocina, se ha diseñado una disposición triangular entre el frigorífico, el fregadero y la placa de inducción. Esta disposición optimiza el flujo de trabajo y reduce los recorridos durante la preparación de alimentos, ya que estos elementos esenciales están ubicados estratégicamente cerca de uno del otro.
En conjunto, esta propuesta de diseño busca combinar la estética y la funcionalidad en la cocina, facilitando la interacción entre los espacios de cocina, estar y comedor. La isla, los taburetes altos y la disposición triangular de los elementos principales de la cocina contribuyen a crear un ambiente práctico y agradable para cocinar y compartir momentos culinarios con familiares y amigos.
El vestíbulo de acceso de la vivienda cuenta con un ventanal fijo que ofrece vistas panorámicas de la parcela, podrá disfrutar de la belleza del entorno desde el interior de la casa. Frente a este ventanal, se crea un espacio adicional que puede ser utilizado como zona de lectura, banco o área de trabajo, brindando un rincón acogedor y versátil en el techo.
Para aprovechar al máximo el espacio y brindar opciones de almacenamiento y decoración, se propone la instalación de una estantería en la separación entre el estar y el vestíbulo. Esta estantería puede cumplir una doble función, sirviendo como espacio de almacenamiento práctico y como elemento decorativo que realce la estética del área.
Además, si se desea, se puede considerar la instalación de una puerta que permita independizar puntualmente el espacio de cocina-estar-comedor del vestíbulo. Esta puerta brinda flexibilidad y privacidad, permitiendo cerrar la conexión entre ambos espacios cuando sea necesario, por ejemplo, para reducir ruidos o mantener la temperatura en cada zona de manera independiente.
En conjunto, el diseño del vestíbulo de acceso busca ofrecer un ambiente acogedor, funcional y estéticamente atractivo. El ventanal, el espacio adicional y la estantería aportan valor tanto en términos de vistas y luminosidad como de utilidad y personalización del espacio, adaptándose a las necesidades y preferencias de los residentes.
En los dormitorios se propone la instalación de ventanas de aluminio lacado. Estas ventanas mejorarán la luz natural y la ventilación a los espacios interiores, al mismo tiempo que garantizarán la privacidad de los ocupantes.
Además, se plantea la posibilidad de convertir estas ventanas en puertas-ventanas que lleguen hasta el suelo, si se desea tener una salida directa al exterior desde los dormitorios. Esta opción ampliaría las posibilidades de acceso a áreas exteriores, como jardines, terrazas o balcones, y permitiría disfrutar de una conexión más fluida entre el interior y el exterior de la vivienda.
El antepecho de 90 cm proporciona una protección adicional y también puede servir como espacio para colocar elementos decorativos o funcionales, como plantas, libros u objetos personales.