Construcción


Uniones de madera con ensambles tradicionales

Para resolver las cerchas de la estructura de cubierta del garaje y terraza de esta vivienda hemos proyectado mediante el empleo ensambles tradicionales, sin herrajes en las partes vistas de la estructura de madera, de este modo evitamos el deterioro de los elementos metálicos y aportamos un valor añadido en el diseño de edificación.

Garaje vivienda, estructura de cubierta en madera de castaño

En la cubierta del garaje se proyecta una estructura de madera que se resuelve con la disposición de una cercha española realizada íntegramente en madera de castaño, vigas y correas serán de la misma madera, sobre esta estructura se dispondrá una tarima rústica de canco de castaño, sobre la cual se fijarán planchas de pizarra rústica de grandes dimensiones, interponiendo entre tarima y pizarra una lámina impermeabilizante.

Para diseñar las uniones de las cerchas se ha tenido en cuenta la forma de trabajo de cada una de las piezas que conforman la cercha para que na vez entre en carga la uniones se ajusten mecánicamente entre ellas, sin necesidad fijaciones metálicas.

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Vivienda en Narón

Queremos compartir el proyecto de una vivienda unifamiliar en Narón que estamos finalizando, mostraremos unas imágenes que describen la propuesta así como os justificaremos los motivos que nos han llevado al diseño de esta edificación.

Teniendo en cuenta las preferencias y requerimientos propuestos por la propiedad, la inversión económica total a realizar, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una vivienda en dos plantas que pensamos logra responder a las necesidades planteadas, integrándose en el entorno y optimizando la funcionalidad de los espacios, así como garantizando una máxima eficacia energética, una elevada calidad constructiva con un mínimo mantenimiento. Consideramos que la calidad de la vivienda no se basa únicamente en la elección de los materiales, ni la obtención de un elevado grado de aislamiento térmico, se deberán tener en cuenta factores tan importantes como las orientaciones, las vistas, el aprovechamiento solar, la privacidad frente a las viviendas colindantes, las orografía del terreno, …, así como el empleo de sistemas renovables de calefacción y ventilación que nos permitan mantener el interior de la vivienda en condiciones estables y muy saludables que garanticen una calidad de vida optima a sus habitantes.

Se propone situar la vivienda en el lado norte de la parcela disponiendo la mayoría de las estancias vivideras abiertas hacia el sur, la zona de disfrute de la parcela. Teniendo en cuenta que el acceso se realiza por el lado sur, hemos optado por disponer un único camino de acceso peatonal y de vehículos dispuesto contra el linde Oeste, este camino se realizará con un acabado que se integré con el ajardinamiento.

La edificación se proyecta en dos cuerpos, vivienda y garaje, la vivienda se desarrolla un volumen rectangular compacto de dos alturas, mientras que el garaje se dispone en un volumen de planta baja adosado a la vivienda y abierto hacia la parcela para facilitar uso.

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Reciclando tabla de encofrado

Madera quemada

Finalizamos la construcción de una vivienda unifamiliar proyectada con muros de hormigón como elementos estructurales. Los muros han sido encofrados con tabla de pino para, una vez desencofrados, lograr un acabado visto de tabla, también denominado hormigón arquitectónico.

Hemos reutilizado la madera sobrante del encofrado para panelar algunas partes de la fachada  exterior, generando paños de madera que aportan calidez al aspecto de la vivienda y eliminan la posible sensación de bunker. El empleo de elementos de naturaleza en la construcción, diseño biofílico, mejora la sensación física y emocional de sus habitantes, logrando construcciones más sostenibles.

Madera quemada

Se ha utilizado madera de pino para encofrar sin tratar, de dimensiones 250x10x3cm, se trata de madera conífera blanda que sin tratamiento no soporta bien la intemperie, degradándose con rapidez. Para evitar su deterioro, se ha procedido a la realización de la técnica de madera quemada “Yaquisugi” utilizada en Japón durante siglos, que mediante el quemado logra una gran protección frete a la intemperie (sol, lluvia, insectos, hongos,..), garantizando una vida útil muy elevada sin necesidad de realizar mantenimientos periódicos.

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Vivienda en Santiago

Hemos presentado una propuesta para la construcción de una vivienda unifamiliar en el Concello de Santiago que queremos compartir con vosotros.

Se propone una edificación compuesta por tres volúmenes diferenciados, garaje, vivienda y zona invitados. Estos se disponen de forma estratégica para proporcionar privacidad a las estancias, ocultando las vistas desde carretera y vivienda colindante, así como entre vivienda y zona de invitados, permitiendo el soleamiento de las estancias y el disfrute de las vistas.

Planta baja

En planta baja se disponen tres dormitorios, dos de ellos bajo la zona de día y el principal, bajo la zona de invitados. Todos ellos comunican directamente con la parcela, permitiendo el acceso directo al exterior. El dormitorio principal cuenta con baño y vestidor, se dispone un segundo baño exterior que da servicio a los dormitorios 2 y 3.

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Vivienda en Teo

Hemos presentado una propuesta para la construcción de una vivienda unifamiliar en el concello de Teo, próximo a Santiago que queremos compartir con vosotros.

Teniendo en cuenta las preferencias y requerimientos propuestos por la propiedad, la inversión económica total a realizar, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una vivienda en planta baja que pensamos logra responder a las necesidades de la propiedad, integrando de forma armónica los diferentes usos con vegetación autóctona, de tal modo que el conjunto se integra perfectamente en el entorno.

Se propone situar la vivienda en el lado oeste de la parcela, rehabilitando un granero existente para integrarlo en el resto de la construcción. Se demolerá una antigua edificación existente en la parcela reutilizando la piedra para la construcción de los muros de la nueva vivienda.

Se propone una distribución en dos volúmenes,  zona de día con estar-comedor, cocina, lavandería y garaje, y zona de noche con los dormitorios y baños. El granero existente se reforma para disponer en este espacio el estar-comedor, reutilizando los muros de piedra. Se prevé la futura construcción de una piscina frente al porche.

Alzado Norte
Alzado Sur
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Carpintería de madera. Técnicas tradicionales de construcción y rehabilitación

Desde siempre la madera ha sido utilizada como el material fundamental de la construcción. Cimentaciones, estructuras, fachadas, cubiertas, carpinterías y mobiliario, eran diseñados y construidos con todo tipo de maderas, perdurando durante generaciones. Sin embargo en las últimas décadas su uso ha disminuido drásticamente, siendo reemplazado por materiales más “modernos”. La madera se ha tildado como un material inapropiado y poco apto para la construcción de carpinterías exteriores, remplazándose estas por aluminio o pvc. Con el paso de varias décadas los oficios de ebanistería dedicados a la fabricación de estos elementos han ido desapareciendo, dando paso a los talleres de aluminio/pvc.

Carpintería de madera antigua

Hoy en día, más concienciados en la lucha por una construcción sostenible, podemos afirmar que la madera es el único material totalmente ecológico y 100% sostenible y reciclable, que con un correcto proceso de elaboración y un adecuado mantenimiento permite su utilización durante siglos. Resulta sorprendente ver como una puerta o ventana de más de 100 años, tras un proceso de recuperación, presentará un aspecto totalmente nuevo.

Hemos de reconsiderar la madera como elemento clave en el diseño y construcción de las carpinterías exteriores, pues es la única alternativa que nos garantizará la sostenibilidad de proceso constructivo respetando el medio ambiente.

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Vivienda Bioclimática en Valdoviño

Hemos presentado esta propuesta para la construcción de una vivienda unifamiliar en el norte de Galicia que queremos compartir con vosotros.

Al objeto de minimizar los costes energéticos, se han tenido en cuenta las orientaciones, soleamientos, empleo de materiales autóctonos, así como las ventajas climáticas logradas mediante la disposición de elementos de vegetación y la piscina, todo ello combinado con el empleo de sistemas constructivos optimizados e instalaciones que minimizan las pérdidas de energía y logran una vivienda con una elevada eficiencia energética.

Teniendo en cuenta las preferencias y requerimientos propuestos por la propiedad, la inversión económica total a realizar, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una vivienda en planta baja que pensamos logra responder a las necesidades de la propiedad, integrando de forma armónica los diferentes usos con vegetación autóctona, de tal modo que el conjunto se integra perfectamente en el entorno.

Vivivenda Valdoviño, Planta distribución

La edificación se articula en torno a un patio interior que aporta ventilación e iluminación natural a las estancias, así como introduce vegetación en el interior de la vivienda, generando un microclima que utilizamos para minimizar los gastos energéticos.

El programa de la vivienda consta de cuatro usos diferenciados, día, noche, trabajo y garaje que, teniendo en cuenta el tamaño de la parcela y las preferencias de la propiedad,  hemos considerado adecuado disponer en una única planta.

Vivienda Valdoviño. Alzado Sur
Alzado Sur
Vivienda Valdoviño. Alzado Este
Alzado Este
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Escalera metálica interior, robustez y ligereza.

En breve nos construirán una escalera metálica de 3 tramos, realizada con zancas y peldaños de chapa de acero de 10 mm de espesor y madera de 20 mm. dispuesta encolada sobre los peldaños metálicos. El hueco central se protege mediante una barandilla acristalada.

Escalera metálica

Al tratarse de la reforma de una vivienda, el hueco existente para disponer la escalera era muy reducido, por lo que hemos tenido que optimizar el espacio utilizando peldaños partidos en los cambios de dirección. La elección de una estructura metálica nos permite aligerar la estructura sin renunciar a la robustez.

Escalera metálica

La estructura metálica ha sido calculada para evitar vibraciones al circular por ella, habituales en este tipo de escalera. Se ha tenido especial cuidado de realizar todos los anclajes a elementos estructurales de la vivienda. A continuación se muestra un esquema del despiece de la estructura metálica, que sirve de guía e introducción a los planos de ejecución de la misma.

Despiece estructura metálica

Contenido de un proyecto arquitectónico

A modo de ejemplo gráfico mostramos a continuación todos y cada uno de los documentos que componen el proyecto básico y de ejecución de una vivienda unifamiliar.

I. MEMORIA: En esta documentación se describe y justifica el contenido del proyecto, así como el cumplimiento de todas las normativas que lo atañen.

I.I. Anexos de cálculo: Se adjuntan al proyecto una serie de anexos que justifican el cálculo de la edificación, así como muestran los resultados obtenidos, junto con los planes de control de calidad y de control de residuos, así como el estudio básico de seguridad y salud.

II PLANOS: Definen gráficamente la obra y deberán servir para su construcción. Se realizarán todos los planos necesarios para permitir interpretar gráficamente lo proyectado. No recomendamos realizar un número excesivo de planos que posteriormente generarían confusión en obra. Es importante que no existan discrepancias entre los planos, las mediciones y el resto de la documentación de proyecto, evitando de este modo futuros problemas.

Urbanismo:

Arquitectura:

Construcción:

Estructura:

Instalaciones:

 

III. PLIEGOS DE CONDICIONES: Se trata de una serie de especificaciones generales tanto a nivel de clausulas administrativas como características técnicas mínimas que deben reunir los materiales, equipos o instalaciones. Suelen fijar una serie de criterios que en caso de conflicto durante el transcurso de la obra, podrá ser de gran utilidad su existencia. A mayores de estas clausulas, consideramos importante previo al comienzo de la obra, la propiedad firme un contrato con la empresa constructora o en el cual de detallen y concreten las clausulas administrativas específicas para dicha obra, nosotros acostumbramos a inspeccionar dicho contrato y recomendar la inclusión de algunas cláusulas como plazos, penalizaciones, …

IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO: Es la parte más importante del proyecto, se desarrolla por partidas conteniendo las descripciones técnicas necesarias y la valoración de las mismas. Deberá servir de base para que los constructores presupuesten la obra sin alterar los criterios de valoración aquí establecidos, posteriormente, durante el transcurso de la obra y mediante certificaciones periódicas,  se realizará el pago de las unidades de obra ejecutadas.

Es muy importante que recoja todas las unidades de obra necesarias para la ejecución, con una correcta descripción y medición, logrando de este modo evitar posibles fisuras que algunos constructores aprovecharían maliciosamente para incrementar el coste de la construcción.

El presupuesto que se refleja en el proyecto no se corresponde con el coste real de las obras puesto que este se ajusta a los baremos colegiales, con un valor generalmente inferior al coste real de construcción. No obstante, basándonos en los precios de obras anteriores, nosotros realizamos una estimación del coste real de las obras que nos servirá como base para analizar las ofertas y asesorar a la propiedad a la hora de elegir al constructor. Una práctica que considero deberían realizar todos los técnicos.

 


Compartir modelos 3D con Sketchfab   ¡Actualizada!

La plataforma Sketchfab es un sitio web que permite visualizar y compartir modelos 3D online. El visualizador está basado en tecnología WebGL, sin instalar ningún plugin nos permitirá visualizar los modelos 3D en móviles, tablets y ordenadores. De forma gratuita permite subir modelos 3D y compartirlos.

Cuenta con innumerables posibilidades para la configuración, escenas, luces, materiales, anotaciones, animaciones, realidad virtual, sonido…

Los modelos pueden ser importados desde más de 50 formatos de 3D, en nuestro caso el modelado lo realizamos con la aplicación Sketchup, también gratuita y que utilizamos como herramienta de apoyo durante la fase de diseño, así como para la presentación de las diferentes propuestas durante esa fase.

Consideramos que Sketchfab una plataforma ideal para compartir nuestros modelos y la utilizamos para mostrar los proyectos en nuestra página.


Vivienda en Covas, Ferrol

Vivienda en Covas, Ferrol

Hemos finalizado el proyecto de una vivienda unifamiliar en Covas, ayuntamiento de Ferrol. La edificación se desarrollará en planta baja y se proyecta en dos módulos, zona de día y zona de noche, entre ambos se dispone un patio interior que aporta luz y permite integrar la vegetación con el interior de la vivienda, humanizando los espacios interiores.
Ambos volúmenes, de forma convencional, cubierta inclinada a dos aguas con teja curva, sin aleros, con canalones y bajantes en acero galvanizado, fachadas blancas y carpinterías exteriores grises. Estos volúmenes se enlazan mediante un elemento central de aspecto muy distinto que configura el vestíbulo de acceso, de forma curva y acabado exterior en madera, rompiendo las lineas rectas de la vivienda. 

Planta de distribución Vivienda Covas

Grandes ventanales dispuestos para iluminar el interior y protegidos de la radiación solar directa durante los meses cálidos, espacios interiores diáfanos que aportan amplitud, instalaciones, aislamientos y sistemas constructivos estudiados con el máximo cuidado para lograr una máxima eficiencia energética y una calidad de vida extraordinaria al garantizar una temperatura uniforme durante todo el año y un aire limpio, con un gasto energético mínimo. Esperamos que os guste.


Final de obra Oficinas Sedisa

Esta semana hemos entregado la obra de reforma de local para las oficinas de la empres Sedisa, en el local que durante muchos años ocupó Confecciones Pascual y posteriormente Attempore, en el número 18 de la calle San Andrés de A Coruña.

Oficinas Sedisa

Se trata de una reforma en la que hemos podido utilizar soluciones poco convencionales, con todas las instalaciones vistas y con un suelo de chapa metálica de 2mm de espesor, apoyada sobre una lámina acústica y con un acabado de cera de abeja, de cuyo resultado final estamos especialmente contentos. Ambas soluciones las consideramos muy apropiadas para unas oficinas de una empresa d ingeniería como la que se va a establecer en el local.