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Propuesta vivienda en Lendoiro, Cambre

Vivienda en Lendoiro

Hemos presentado la primera propuesta o anteproyecto para una vivienda en el lugar de Lendoiro, en el cercano ayuntamiento de Cambre.

Se accede a la parcela por el vial existente en el punto más hacia el este para ganar espacio de maniobrabilidad de los coches y poder colocar una pequeña rampa, que bajará 70 cm, permitiéndonos desarrollar todo el programa en la misma cota. Peatonalmente se accederá en la zona central, frente a la puerta de entrada , bajando unos escalones.
Esta disposición nos permitirá desarrollar una planta en “L”, toda a la misma cota, liberando el espacio suroeste de la parcela para la zona de disfrute de la misma, lugar donde se propone la futura piscina, elevada unos 40-50 cm sobre la cota del terreno y que inicialmente quedará como espacio libre de la parcela, con una ligera pendiente hacia el linde suroeste, que taparemos con vegetación.

Vivienda en Lendoiro

La planta se resuelve con dos volúmenes dispuestos en “L”, con el acceso entre ambos volúmenes y el garaje en el lado noreste, tal y cómo se ha explicado anteriormente. En el volumen situado en el lado noroeste se sitúa la zona de día de la vivienda. La cocina, abierta al estar-comedor, recibe luz de la mañana, mientras que este se orienta al suroeste, donde se coloca el porche y la futura piscina. La cocina se comunica con la lavandería y el tendedero.
En el otro volumen se resuelven los dormitorios necesarios, que reciben luz del este y el sur, los dos baños y un pequeño estudio orientado hacia el porche.

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Barrera de protección Anti-Radón

El radón es un gas radioactivo que emana de las rocas y suelos al desintegrarse de forma natural el uranio presente en estos elementos. La acumulación de radón en el interior de las viviendas resulta perjudicial para la salud.

En Galicia, debido a la elevada presencia de subsuelos graníticos, el radón se encuentra presente en la mayoría del territorio, por ello desde el 2010 la Normativa de Habitabilidad NHV10 obliga a la construcción de un forjado sanitario ventilado para la eliminación del gas radón emanado por el suelo granítico. Con la reciente modificación del CTE y la entrada en vigor del DB HS6, Protección frente al Radón, la implantación de sistemas para eliminar el radón se amplía a todo el país. Este Decreto Básico cataloga los municipios en zonas en función de riesgo de la presencia de Radón.

En el siguiente gráfico se representan las distintas soluciones constructivas que obliga esta normativa en función del término municipal donde se sitúen.

DB HS6. Esquema soluciones constructivas obra nueva

La mayoría de los proyectos que nosotros realizamos se encuentran en Zona 2, por lo que a mayores del forjado sanitario ventilado que ya veníamos proyectando, hemos de añadir una barrera de protección o un sistema de despresurización del terreno. Por economía y sencillez de ejecución hemos optado por disponer una barrera de protección Anti-Radón que situamos en la cara superior del forjado sanitario, solapando 30 centímetros con el cerramiento perimetral y sellando todos los pases de tuberías y conductos que puedan existir. Esta barrera Anti-Radón con un coste razonable (entre 7/12€/m²) supone además una barrera contra la humedad.

En el detalle constructivo de uno de nuestros proyectos se muestra la instalación de la lámina Anti-Radón, así como el sistema de arquetas para ventilación del forjado sanitario que utilizamos habitualmente.


Uniones de madera con ensambles tradicionales

Para resolver las cerchas de la estructura de cubierta del garaje y terraza de esta vivienda hemos proyectado mediante el empleo ensambles tradicionales, sin herrajes en las partes vistas de la estructura de madera, de este modo evitamos el deterioro de los elementos metálicos y aportamos un valor añadido en el diseño de edificación.

Garaje vivienda, estructura de cubierta en madera de castaño

En la cubierta del garaje se proyecta una estructura de madera que se resuelve con la disposición de una cercha española realizada íntegramente en madera de castaño, vigas y correas serán de la misma madera, sobre esta estructura se dispondrá una tarima rústica de canco de castaño, sobre la cual se fijarán planchas de pizarra rústica de grandes dimensiones, interponiendo entre tarima y pizarra una lámina impermeabilizante.

Para diseñar las uniones de las cerchas se ha tenido en cuenta la forma de trabajo de cada una de las piezas que conforman la cercha para que na vez entre en carga la uniones se ajusten mecánicamente entre ellas, sin necesidad fijaciones metálicas.

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Reciclando tabla de encofrado

Madera quemada

Finalizamos la construcción de una vivienda unifamiliar proyectada con muros de hormigón como elementos estructurales. Los muros han sido encofrados con tabla de pino para, una vez desencofrados, lograr un acabado visto de tabla, también denominado hormigón arquitectónico.

Hemos reutilizado la madera sobrante del encofrado para panelar algunas partes de la fachada  exterior, generando paños de madera que aportan calidez al aspecto de la vivienda y eliminan la posible sensación de bunker. El empleo de elementos de naturaleza en la construcción, diseño biofílico, mejora la sensación física y emocional de sus habitantes, logrando construcciones más sostenibles.

Madera quemada

Se ha utilizado madera de pino para encofrar sin tratar, de dimensiones 250x10x3cm, se trata de madera conífera blanda que sin tratamiento no soporta bien la intemperie, degradándose con rapidez. Para evitar su deterioro, se ha procedido a la realización de la técnica de madera quemada “Yaquisugi” utilizada en Japón durante siglos, que mediante el quemado logra una gran protección frete a la intemperie (sol, lluvia, insectos, hongos,..), garantizando una vida útil muy elevada sin necesidad de realizar mantenimientos periódicos.

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Vivienda en Santiago

Hemos presentado una propuesta para la construcción de una vivienda unifamiliar en el Concello de Santiago que queremos compartir con vosotros.

Se propone una edificación compuesta por tres volúmenes diferenciados, garaje, vivienda y zona invitados. Estos se disponen de forma estratégica para proporcionar privacidad a las estancias, ocultando las vistas desde carretera y vivienda colindante, así como entre vivienda y zona de invitados, permitiendo el soleamiento de las estancias y el disfrute de las vistas.

Planta baja

En planta baja se disponen tres dormitorios, dos de ellos bajo la zona de día y el principal, bajo la zona de invitados. Todos ellos comunican directamente con la parcela, permitiendo el acceso directo al exterior. El dormitorio principal cuenta con baño y vestidor, se dispone un segundo baño exterior que da servicio a los dormitorios 2 y 3.

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Carpintería de madera. Técnicas tradicionales de construcción y rehabilitación

Desde siempre la madera ha sido utilizada como el material fundamental de la construcción. Cimentaciones, estructuras, fachadas, cubiertas, carpinterías y mobiliario, eran diseñados y construidos con todo tipo de maderas, perdurando durante generaciones. Sin embargo en las últimas décadas su uso ha disminuido drásticamente, siendo reemplazado por materiales más “modernos”. La madera se ha tildado como un material inapropiado y poco apto para la construcción de carpinterías exteriores, remplazándose estas por aluminio o pvc. Con el paso de varias décadas los oficios de ebanistería dedicados a la fabricación de estos elementos han ido desapareciendo, dando paso a los talleres de aluminio/pvc.

Carpintería de madera antigua

Hoy en día, más concienciados en la lucha por una construcción sostenible, podemos afirmar que la madera es el único material totalmente ecológico y 100% sostenible y reciclable, que con un correcto proceso de elaboración y un adecuado mantenimiento permite su utilización durante siglos. Resulta sorprendente ver como una puerta o ventana de más de 100 años, tras un proceso de recuperación, presentará un aspecto totalmente nuevo.

Hemos de reconsiderar la madera como elemento clave en el diseño y construcción de las carpinterías exteriores, pues es la única alternativa que nos garantizará la sostenibilidad de proceso constructivo respetando el medio ambiente.

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Vivienda Bioclimática en Valdoviño

Hemos presentado esta propuesta para la construcción de una vivienda unifamiliar en el norte de Galicia que queremos compartir con vosotros.

Al objeto de minimizar los costes energéticos, se han tenido en cuenta las orientaciones, soleamientos, empleo de materiales autóctonos, así como las ventajas climáticas logradas mediante la disposición de elementos de vegetación y la piscina, todo ello combinado con el empleo de sistemas constructivos optimizados e instalaciones que minimizan las pérdidas de energía y logran una vivienda con una elevada eficiencia energética.

Teniendo en cuenta las preferencias y requerimientos propuestos por la propiedad, la inversión económica total a realizar, así como las características de la parcela y su entorno, hemos diseñado una vivienda en planta baja que pensamos logra responder a las necesidades de la propiedad, integrando de forma armónica los diferentes usos con vegetación autóctona, de tal modo que el conjunto se integra perfectamente en el entorno.

Vivivenda Valdoviño, Planta distribución

La edificación se articula en torno a un patio interior que aporta ventilación e iluminación natural a las estancias, así como introduce vegetación en el interior de la vivienda, generando un microclima que utilizamos para minimizar los gastos energéticos.

El programa de la vivienda consta de cuatro usos diferenciados, día, noche, trabajo y garaje que, teniendo en cuenta el tamaño de la parcela y las preferencias de la propiedad,  hemos considerado adecuado disponer en una única planta.

Vivienda Valdoviño. Alzado Sur
Alzado Sur
Vivienda Valdoviño. Alzado Este
Alzado Este
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Escalera metálica interior, robustez y ligereza.

En breve nos construirán una escalera metálica de 3 tramos, realizada con zancas y peldaños de chapa de acero de 10 mm de espesor y madera de 20 mm. dispuesta encolada sobre los peldaños metálicos. El hueco central se protege mediante una barandilla acristalada.

Escalera metálica

Al tratarse de la reforma de una vivienda, el hueco existente para disponer la escalera era muy reducido, por lo que hemos tenido que optimizar el espacio utilizando peldaños partidos en los cambios de dirección. La elección de una estructura metálica nos permite aligerar la estructura sin renunciar a la robustez.

Escalera metálica

La estructura metálica ha sido calculada para evitar vibraciones al circular por ella, habituales en este tipo de escalera. Se ha tenido especial cuidado de realizar todos los anclajes a elementos estructurales de la vivienda. A continuación se muestra un esquema del despiece de la estructura metálica, que sirve de guía e introducción a los planos de ejecución de la misma.

Despiece estructura metálica

Compartir modelos 3D con Sketchfab

La plataforma Sketchfab es un sitio web que permite visualizar y compartir modelos 3D online. El visualizador está basado en tecnología WebGL, sin instalar ningún plugin nos permitirá visualizar los modelos 3D en móviles, tablets y ordenadores. De forma gratuita permite subir modelos 3D y compartirlos.

Cuenta con innumerables posibilidades para la configuración, escenas, luces, materiales, anotaciones, animaciones, realidad virtual, sonido…

Los modelos pueden ser importados desde más de 50 formatos de 3D, en nuestro caso el modelado lo realizamos con la aplicación Sketchup, también gratuita y que utilizamos como herramienta de apoyo durante la fase de diseño, así como para la presentación de las diferentes propuestas durante esa fase.

Consideramos que Sketchfab una plataforma ideal para compartir nuestros modelos y la utilizamos para mostrar los proyectos en nuestra página.


¿Muros de carga o pilares?

Denominamos muros de carga a las paredes que son utilizadas como como elementos estructurales, soportando la carga de las plantas superiores de la edificación. Cuando la carga del edificio se transmite mediante elementos verticales alargados de sección poligonal, estos elementos se denominan pilares, si son de sección circular, columnas.

La elección del sistema estructural para la transmisión vertical de las cargas dependerá de múltiples factores, el redactor del proyecto razonará y justificará la elección de uno u otro sistema.

Estructura muros de carga termoarcilla vs pilares hormigón

El plazo de ejecución, aunque se suele decir que una estructura de pilares de hormigón se ejecuta con mayor rapidez, indicar que para ejecutar los pilares será necesario montar los encofrados, hormigonar, esperar al fraguado y desencofrar, aunque este plazo pueda ser ligeramente inferior a levantar los muros de carga (2-3 días), hemos de tener en cuenta que en una estructura de muros de carga, una vez finalizada esta, la edificación ya estará tabicada en su mayor parte, con el consiguiente adelanto de los trabajos.

El coste económico de una u otra solución variará en función del hábito del constructor y de la zona donde se construya, en nuestra opinión, prácticamente no existe diferencia económica entre ambas opciones. (más…)


Vivienda en Sionlla, Santiago

Estamos desarrollando el proyecto de una vivienda unifamiliar en A Sionlla, Santiago de Compostela. Tanto en la zona de día como en los dormitorios se proyectan grandes ventanales orientados hacia las vistas, orientaciones Sur y Oeste. Se proyectan aleros y voladizos que en verano protegen estos ventanales del soleamiento directo y en invierno permiten la entrada del sol para reducir los costes de calefacción al distribuir el calor generado mediante la  instalación de un sistema de ventilación de doble flujo.

Vivienda en A Sionlla

En planta baja se diseña un espacio de día que integra cocina, comedor y estar en una única estancia, generando una gran sensación de amplitud e interacción entre estas tres áreas. También se dispone una estancia destinada a estudio/dormitorio con un baño exterior que funciona como baño para la zona de día y de invitados . Desde la cocina se accede a una despensa y a la lavandería, que dispone de una entrada de servicio desde el garaje. En planta primera se proyecta un dormitorio principal con baño y vestidor así como dos dormitorios con un baño común para ambos. Estos dos dormitorios comparten una terraza orientada hacia las vistas.

La estructura de la vivienda se resuelve mediante muros de hormigón y pilares metálicos, los forjados se proyectan mediante losas macizas de hormigón. En el diseño constructivo y estructural se está realizando de cara a obtener la mínima pérdida energética, proyectando una envolvente térmica continua interior. En el exterior se disponen dos muros de piedra de Santiago que ennoblecen la fachada, en el resto se combinan muros de hormigón visto con paños pintados.

Los porches se generan mediante la disposición de toldos enrollables que nos permiten la protección solar durante el verano y una vez recogidos, la captación de luz en las épocas invernales.


El gas Argón en los acristalamientos 2

Mejorar el aislamiento térmico de una vivienda nos permitirá ahorrar mucho dinero en calefacción. Los acristalamientos son los elementos de la vivienda a través de los cuales se pierde más energía, si remplazamos el aire interior de la cámara de los dobles acristalamientos por Argón conseguiremos reducir la trasmitancia térmica del acristalamiento entre un 25 y un 30%, por un coste de entre 3 y 5 euros/m², esta inversión se amortizará en menos de un año. 
Para comprobar si el doble acristalamiento dispone de Argón en su cámara interior bastará con fijarse si se aprecian dos perforaciones en el lateral de la cámara como la que se representa en la fotografía, estas perforaciones se realizan al objeto de inyectar el gas en interior de la cámara. 

Inyección gas argón en cámara acristalamiento

Cálculo transmitancia térmica acristalamientos, en este enlace podéis comprobar como varía la capacidad de aislamiento del acristalamiento al disponer gas en su interior.