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Vivienda unifamiliar en Chamín, Arteixo

Os presentamos hoy nuestro último proyecto, una vivienda unifamiliar en Santa Eulalia de Chamín, en el ayuntamiento de Arteixo, muy próxima a la playa de Barrañán. En este caso hemos comenzado por la redacción del proyecto básico, algo poco habitual en las viviendas unifamiliares, dado que el proyecto requerirá el informe previo de la comisión provincial de patrimonio  al encontrarse dentro del “ámbito de protección de xacementos castrexos”, por su proximidad al castro de Vioño.

La parcela presentaba una serie de condicionantes fundamentales a los que hemos tratado de dar solución con nuestra propuesta, adaptándonos a dichos condicionantes y a las necesidades de la propiedad.

Se trata de una parcela de unos 1.800 m² en la que lo primero que llama la atención son las excelentes vistas a la playa de Barrañán, pero dichas vistas corresponden con la orientación norte, lo cual supone un inconveniente, desde el punto de vista energético, si queremos generar grandes superficies acristaladas en esa zona, pero a su vez aporta la ventaja de poder volcar la vivienda a las vistas sin necesidad de proteger los grandes ventanales de la radiación solar. Además en el entorno de la parcela existen tres viviendas que podrían generar problemas de privacidad si no se tienen en cuenta a la hora de la elección de la implantación de la vivienda. También será importante tener en cuenta que la parcela tiene una pendiente más o menos constante de en torno al 8% cayendo en dirección sur-norte, hacia las vistas, además de existir un importante desnivel desde el camino de acceso hasta la parcela, que se encuentra más baja en una altura que varía en su frente desde 60 cm hasta 2,10 m.

Una vez estudiados todos estos condicionantes y las necesidades de la propiedad se plantea una vivienda que se desarrolla casi toda en planta baja, con la única excepción del dormitorio principal, situado en planta primera junto con su baño, vestidor y una pequeña terraza orientada al este para disfrutarla en los desayunos. Todas las estancias de la planta baja se orientarán a las vistas, generando así una vivienda de marcado carácter longitudinal, muy abierta en el lado norte y muy cerrada en el lado sur, el del acceso. En esta planta se desarrollarán la cocina-office, el estar-comedor y dos dormitorios, además de las correspondientes estancias de servicio (baño, aseo, lavandería y despensa).

Aparece además un elemento en L, que responde al tema comentado de la privacidad, impidiendo la visión directa de la vivienda contigua sobre la parcela, al que se le dará un uso de comedor de invierno y que puede funcionar como porche al dotarse de grandes acristalamientos correderos. Los acristalamientos de esta estancia al igual que los de toda la vivienda serán acristalamientos bajo emisivos para mejorar su rendimiento energético, dado que se trata de huecos orientados mayoritariamente al norte.

Es en el lado norte de la parcela donde se generará la zona de disfrute de la misma, con una plataforma elevada de madera y una piscina desbordante, para aprovechar el desnivel y generar la menor cantidad posible de movimientos de tierras y el menor impacto sobre el terreno.

Vivienda unifamiliar en Chamín, Arteixo


Visualizar 3D en dispositivos móviles

El uso cada vez más frecuente de dispositivos móviles como tablets o smartphones, ha generado una opción muy interesante que nos permite visualizar los modelos 3D en estos dispositivos, mejorando la movilidad y posibilidades a la hora de presentar los trabajos, permitiendo la visualización de estos modelos a los clientes sin necesidad de cargar con grandes dispositivos ni requerir conocimientos para el manejo del software.

Nosotros en la fase inicial de proyecto utilizamos Sketchup para generar un modelo 3D esquemático que nos ayuda en la concepción del diseño y  facilita a la propiedad la comprensión de la propuesta, evitando futuras modificaciones durante el transcurso de la obra.

Recientemente ha salido al mercado SightSpace 3D, la primera aplicación para dispositivos móviles permite visualizar los ficheros SKP generados con Sketchup, mediante sencillos controles táctiles con opciones de zoom, barrido y orbitación nos facilitan la visualización de nuestros modelos exterior e interiormente. La aplicación se ha desarrollado para las plataformas Android y Apple.

Para la plataforma de Apple se distribuye de forma gratuita en su versión SightSpace Free-D, mientras que para Android esta aplicación no se dispone de versión libre, siendo necesario pagar para su adquisición, y en mi opinión un importe demasiado elevado, confiamos en que en breve salga una versión gratuita para Android.

Adjuntamos el 3D esquemático de uno de nuestros proyectos que podrás visualizar desde tu Ipad o Iphone de forma gratuita con la aplicación indicada. 3D Vivienda unifamiliar