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Ventajas de la ventilación de doble flujo en vivienda unifamiliar

En artículos anteriores ya habíamos explicado las ventajas que supone la incorporación de un sistema de ventilación en nuestros hogares, obligatorio desde la entrada en vigor del Código Técnico, DB-HS3. Ahora, como una opción a tener en cuenta proponemos la  instalación de un sistema de ventilación de doble flujo, cuya diferencia fundamental radica en que el aire procedente del exterior se intercambia con el aire que extraemos del interior de la vivienda, recuperando gran parte de las calorías de este, con el consiguiente ahorro energético.

Ventilación doble flujo “Siber”, esquema tomado de la instalación de una central VCM DF Max

Entre las ventajas de la ventilación e doble flujo, podemos destacas las siguientes:

  • Confort térmico, en invierno evitamos la entrada de aire frío del exterior al recuperar las calorías del aire extraído para precalentar el nuevo, mientras que en verano enfriamos el aire procedente del exterior intercambiándolo con el que expulsamos.
  • Aire purificado, el sistema filtra el aire procedente del exterior, eliminando el polen y contaminación, garantizando una optima calidad del aire.
  • Insonorización, se reducen los ruidos producidos por las entradas de aire de fachada, al sustituirlas por la red de impulsión, mejorando el aislamiento acústico de la vivienda.
  • Ahorro en calefacción, la recuperación de hasta el 92% de la energía del aire extraído logra un ahorro energético de próximo al 20 % en calefacción y refrigeración.
  • Mejora de la calificación del certificado energético, el ahorro de consumo que supone la instalación del sistema conlleva una mejor clasificación del certificado energético, con la consiguiente revalorización de nuestra vivienda.

Como inconveniente fundamental podemos destacar el incremento de coste de la instalación al tener que incrementar el número de conductos e instalar maquinaria más cara. Para una vivienda unifamiliar de tamaño medio supondría un incremento de próximo a 2.000€ con respecto a una ventilación clásica (extrayendo aire de locales húmedos y entradas de aire directas del exterior mediante rejillas dispuestas en los ventanales de los locales secos).

El diseño de la vivienda deberá permitir realizar todas las canalizaciones de aire bien por falsos techos, recrecidos, bajocubiertas, trasteros,… nosotros aconsejamos utilizar conductos rectangulares 200×60 mm de PVC, equivalentes a Ø125, que facilitarán su instalación bajo recrecidos y falsos techos.


Vivienda en Rúa Roibeiras (Mugardos) 2

Recientemente hemos comenzado la construcción de la vivienda unifamiliar en Rúa Roibeiras, en el ayuntamiento de Mugardos. La empresa encargada de las obras es Grupo Desarrolla Works S.L. Con motivo del comienzo de dicha obra también hemos inaugurado el álbum de la misma con el correspondiente reportaje fotográfico del proceso constructivo en nuestra página de facebook.

 

 

 

 

 

 

Reportaje fotográfico construcción

 


Software para realizar el cálculo de eficiencia energética

Tras todo el revuelo que se ha producido con la entrada en vigor el pasado 1 de junio del Real Decreto 235/2013  que regula la obtención del Certificado de Eficiencia Energética de los edificios existentes y obliga a ponerlo a disposición del comprador o nuevo arrendatario de una vivienda, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) ha puesto a disposición del público, de forma gratuita los programas informáticos de calificación de eficiencia energética para edificios existentes, por ello las herramientas homologadas por el Ministerio existentes en la actualidad son:

Calener: para la obtención del certificado de eficiencia energética de edificios en fase de proyecto y terminado. El Ministerio facilita dos versiones de este programa:

Calener GT, para la calificación de eficiencia energética de grandes edificios del sector terciario

Calener VYP, para la calificación de eficiencia energética de edificios de viviendas y del pequeño y mediano terciario. Este software es el que desde hace años venimos utilizando  para realizar el cálculo de la calificación energética de nuestros proyectos. Dicho programa parte de una idea brillante pero está programado de una forma pésima, esperamos que en un futuro mejore notablemente para convertirse en una herramienta potente, puesto que hasta el momento está cargado de errores de programación y con escaso diseño. Presenta una ventaja enorme al estar enlazado con el programa Lider, también facilitado de forma gratuita , que nos permite obtener la justificación del cumplimiento del Documento Básico de Ahorro de Energía en edificios de nueva construcción (CTE HE1) mediante la creación de un modelo en 3d del proyecto y asignando los materiales proyectados, modelo que utilizaremos posteriormente para el cálculo de la calificación energética con el Lider.

CE3X: permite la obtención de la Certificación Energética para edificios existentes de forma simplificada, es el software autorizado por el Ministerio para generar los certificados energéticos que exige el RD 235/2013. Mediante la cumplimentación de unas fichas genera el certificado.

Indicar que el certificado deberá estar firmado por técnico competente en disposición de Seguro de Responsabilidad Civil.

A modo de información os facilitamos el enlace de un artículo clarividente que refleja la problemática que ha generado la obligatoriedad de la emisión de este certificado para venta o alquiler de vivienda en el momento actual. La picaresca llega al certificado energético.


Elección de la pintura para fachadas exteriores 1

A la hora de pintar la fachada exterior de una vivienda, surgirá la duda de cuál es la pintura más adecuada, puesto que en el mercado existen una gran cantidad de marcas y cada una cuenta con una amplia gama de revestimientos y acabados que dificultan la elección.

Las características que hemos de exigir a una pintura para exterior serán fundamentalmente la adherencia al soporte, la transpirabilidad y permeabilidad al vapor de agua, la impermeabilidad al agua de lluvia, el poder cubriente, la acción anticarbonatación, la capacidad de evitar la formación de hongos, la estabilidad del color, que sean lavables,… y a la hora de la elección tendrá especial importancia el soporte y su estado, la ubicación y las condiciones climatológicas de la zona.


Existen innumerables tipos de pinturas para exteriores, de los cuales podríamos destacar básicamente 3 grupos:

  • Revestimientos pétreos, formados a base de copolímeros acrílicos, presentan un alto coeficiente de impermeabilidad, transpirabilidad, buena cubrición, y sobre todo una elevada relación calidad/precio. Requiere al menos dos aplicaciones.
  • Pinturas epoxi, se trata de revestimientos monocomponetes formados por una capa base de resinas elastoméricas o vinílicas y cargas granulométricas, con gran calidad y un precio más elevado que los revestimientos pétreos. Presentan excelentes propiedades impermeables, resistentes a impactos, con una gran elasticidad, buena adherencia y elevada estabilidad del color, requieren una sola aplicación.
  • Pinturas al silicato, formadas por una base de silicato potásico, que mediante de una reacción química se fusiona con la base formando una unión mineral insoluble con el soporte denominada silicificación. Las ventajas principales son la gran durabilidad, escasa tendencia al ensuciamiento y la alta permeabilidad al vapor de agua. Presentan una gama limitada de colores y menor impermeabilidad al agua de la lluvia. Su uso está menos extendido y si elegimos una pintura al silicato de calidad, no resulta económica.

Previo a la aplicación de la pintura y con posterioridad a la limpieza del paramento, si es necesario, se deberá regularizar la superficie a base de una capa niveladora y sobre esta aplicar un tratamiento del soporte para permitir la adherencia al mismo. Tanto la capa niveladora como la imprimación deberán estar recomendadas por el fabricante.

A la hora de pintar hemos de tener en cuenta la climatología, evitando realizar los trabajos con temperaturas inferiores a 5 º o superiores a 35º, en tiempo lluvioso, fuertes vientos o a pleno sol. Se tendrá especial cuidado en comenzar el pintado por la cara contraria a donde da el sol, pintando siempre en las caras frías. El pintado deberá comenzarse siempre por la parte superior de la fachada, bajando según se valla pintando, siguiendo el orden de derecha a izquierda.

Si el soporte presenta riesgo de aparición de fisuras, recomendamos el empleo de una pintura epóxica por su elevado grado de elasticidad y/o la inclusión de un armado formado por un velo de fibra de vidrio bajo esta.

Si la vivienda se encuentra en una zona con una elevada pluviometría, desaconsejamos la pintura al silicato por su menor impermeabilidad.

En todo caso, el empleo de una buena pintura será la mejor garantía para mejorar la durabilidad, reducir decoloraciones, evitar filtraciones de agua, eliminar posibles condensaciones interiores por falta de transpirabilidad, facilitar la limpieza y evitarnos tener que volver a pintar en un periodo de tiempo reducido. Una buena pintura debería resultar inalterada a la vista durante al menos durante 15/20 años.