Proceso constructivo piscina

Publicamos un  álbum que recoge el proceso integro de la construcción de una piscina en la vivienda de Chamín, que recientemente hemos rematado. Esperamos que os resulte interesante.
Vivienda en Chamín, Arteixo

También podéis consultar en nuestra página el artículo construcción de una piscina donde se describen paso a paso las obras necesarias para la construcción de una piscina desbordante.


Final de obra vivienda San Martiño do Porto

Vivienda San Martiño do Porto

Hemos procedido a la entrega de la vivienda en San Martiño do Porto, en el ayuntamiento de Cabañas, con la emisión del consiguiente certificado final de obra de la vivienda. Como siempre, llegado este punto, hemos actualizado la ficha correspondiente a esta vivienda con la inclusión del reportaje fotográfico final.

Agradecer a la propiedad y a la constructora B.J. de Promociones e Inversiones, S.L. su excelente predisposición para poder haber llevado a buen fin este proyecto.

Podéis acceder a dichas fotografías pinchando en la foto. Esperamos que os guste el resultado final de este proyecto.


El gas Argón en los acristalamientos

Mejorar el aislamiento térmico de una vivienda nos permitirá ahorrar mucho dinero en calefacción. Los acristalamientos son los elementos de la vivienda a través de los cuales se pierde más energía, si remplazamos el aire interior de la cámara de los dobles acristalamientos por Argón conseguiremos reducir la trasmitancia térmica del acristalamiento entre un 25 y un 30%, por un coste de entre 3 y 5 euros/m², esta inversión se amortizará en menos de un año. 
Para comprobar si el doble acristalamiento dispone de Argón en su cámara interior bastará con fijarse si se aprecian dos perforaciones en el lateral de la cámara como la que se representa en la fotografía, estas perforaciones se realizan al objeto de inyectar el gas en interior de la cámara. 

Inyección gas argón en cámara acristalamiento

Cálculo transmitancia térmica acristalamientos, en este enlace podéis comprobar como varía la capacidad de aislamiento del acristalamiento al disponer gas en su interior.


Proyecto vivienda en San Isidro, Bergondo 1

Vivienda en San IsidroOs queremos enseñar hoy el último proyecto que acabamos de finalizar en el estudio. En este caso se trata de una vivienda unifamiliar en San Salvador de Bergondo, en el ayuntamiento de Bergondo, muy cerca de A Coruña.

La parcela en la que se ubicará la vivienda es prácticamente plana, de forma rectangular y con orientación Este-Oeste, con el lado de la finca en el que se encuentra el vial público, y por el que se realizará el acceso, en el lado oeste.

Dados los condicionantes programáticos de la propiedad y los de la propia parcela, hemos optado en esta ocasión por una vivienda en una única planta y con una distribución de la misma en forma de L.

El acceso a la parcela se realizará por dos puntos, uno peatonal y otro para los vehículos, aprovechando el cierre de hormigón existente actualmente en la finca. El acceso de los coches, conectará directamente con un garaje separado de la vivienda, cubierto y abierto, en el que se colocará también el cuarto de instalaciones. La distancia entre el garaje y la vivienda se resuelve con un camino cubierto hasta la puerta de entrada. Desde el acceso peatonal se construye un sendero hasta este camino cubierto.

La distribución en L de la vivienda se resuelve colocando en una de las alas la zona de noche, el ala colocada en el lado norte, y en el otro ala la zona de día, muy abierta hacia el lado este, con el acceso en el encuentro de ambas partes de la vivienda. Se resolverá un programa clásico con vestíbulo,  tres dormitorios, dos baños, un estudio, cocina-office, lavandería, tendedero y estar-comedor.

En la zona de día, la cocina el comedor y el estar estarán completamente abiertos por la fachada este, a la zona de disfrute y más privada de la parcela. Toda la carpintería exterior de estos tres espacios estará retranqueada con respecto a la fachada, con el objeto de protegerla del soleamiento sin necesidad de construir un porche convencional y optando por soluciones de toldos móviles.

En la zona de noche los espacios destinados a dormitorios se iluminarán a través de la fachada norte, que en realidad es noreste, por lo que recibirán luz a primera hora de la mañana, que es cuando nos interesa en el uso de dormitorio. El estudio se ilumina con una gran cristalera orientada a sur y protegida del soleamiento por el acceso cubierto. En los espacios destinados a baño y a vestidor la iluminación se resolverá cenitalmente, con ventanas velux para cubierta plana instaladas en la cubierta, al igual que ocurre en la lavandería.

El espacio generado por la L de la vivienda, cerrado a la calle por el garaje, nos crea una zona de patio, orientado al oeste, que se disfruta en el acceso a la vivienda y desde el estar-comedor, con una gran cristalera fija. Un árbol de importantes dimensiones deberá plantarse en este patio. Intentaremos trasplantar un excelente magnolio existente en la parcela.

Estructuralmente la vivienda se resolverá con muros de carga de hormigón armado en todo el perímetro y de ladrillo semimacizo en el interior, para sujetar una losa maciza de hormigón armado, que resuelve la cubierta, plana en este caso, y apoyados en un forjado sanitario. Una vez construido este cascarón de hormigón se creará una envolvente térmica por el interior, en suelos, paredes y techos evitando la aparición de ningún tipo de puente térmico en la vivienda.


Seguimiento de obra (Reportaje fotográfico construcción)

Vivienda en Chamín

En el ejercicio diario de nuestra profesión, una de las partes fundamentales del trabajo es el seguimiento de la obra por parte de la dirección facultativa, formada por el director de obra y el director de ejecución, o lo que es lo mismo por el arquitecto y el aparejador. Con el paso de los años, la experiencia ha hecho que cada vez le dediquemos más tiempo a esta labor, que consideramos fundamental para conseguir plasmar en la obra todas las ideas planteadas y reflejadas en el proyecto. Por muy detallado que esté un proyecto sigue siendo fundamental el seguimiento de la obra para evitar posibles interpretaciones erróneas de dicho proyecto, además de tener la posibilidad de plantear posibles mejoras constructivas durante la ejecución de la obra.

Desde hace varios años en el estudio nos gusta dejar constancia gráfica de ese seguimiento, algo que durante la obra y posteriormente, una vez terminada, puede servir de ayuda para resolver futuras dudas o problemas que puedan surgir en la edificación. Por esta razón es por lo que en todas nuestras obras podéis encontrar un enlace al reportaje fotográfico de la construcción, una vez dentro de cada obra en nuestra página web. El enlace os levará a una colección de fotos de todo el proceso constructivo, alojada en nuestra página de Facebook.

Como ejemplo os dejamos el enlace al reportaje fotográfico de la vivienda en Chamín, en el ayuntamiento de Arteixo., rematada recientemente, y que consideramos uno de los más completos de nuestras obras. Solo tenéis que hacer click en la foto para acceder al reportaje fotográfico completo, que en este caso, y dada la singularidad de la vivienda, contiene más de 500 fotografías.


Final de obra vivienda en Chamín, Arteixo

Vivienda en Chamín

 

Hace un par de semanas hemos procedido a la entrega de la vivienda en Chamín, en el ayuntamiento de Arteixo, frente a la playa de Barrañán, con la emisión del consiguiente certificado final de obra de la vivienda. Como siempre, llegado este punto, hemos actualizado la ficha correspondiente a esta vivienda con la inclusión del reportaje fotográfico final.

Sólo nos queda agradecer a la propiedad y a la constructora Dessco Galicia S.L. su excelente predisposición para poder haber llevado a buen fin este proyecto.

Podéis acceder a dichas fotografías pinchando en la foto. Esperamos que os guste el resultado final de este proyecto. (más…)


Final de obra vivienda en Veigue, Sada

Vivienda en Veigue, Sada

 

Hace sólo unos días hemos dado por finalizada la construcción de la vivienda unifamiliar en Chan de Aldea, parroquia de Veigue, en el ayuntamiento de Sda, con la emisión del Certificado Final de obra de dicha vivienda. Con motivo de este final de obra hemos actualizado la ficha de esta vivienda incluyendo el reportaje fotográfico de la vivienda terminada, a falta de las fotografías de la vivienda amueblada, que incluiremos próximamente, cuando estén listos los últimos remates. Podéis ver el reportaje fotográfico completo haciendo click sobre la foto, para abrir la página correspondiente a la vivienda.


Trampilla playa piscina

Trampilla realizada en madera de IPE que facilita el acceso de mantenimiento al forjado sanitario de la vivienda. Bruno, encargado de la empresa constructora Dessco nos ha construido una trampilla de forma muy ingeniosa. 


La envolvente térmica

A raíz de la salida del Código Técnico de la Edificación en el año 2006, con sus posteriores modificaciones, la construcción ha sufrido los mayores avances de los últimos siglos. Los progresos más importantes que se han producido son referentes a la sostenibilidad, actualmente construimos edificios mucho más eficientes energéticamente que garantizan una mayor calidad de vida en su interior. La estabilidad térmica, la calidad del aire, la iluminación etc., son algunas de las muchas mejoras que hemos introducido en las edificaciones.

La mejora de la envolvente térmica ha sido uno de los factores más importantes y determinantes que han propiciado el avance de la construcción hacia la sostenibilidad. Definimos la envolvente térmica como todos los elementos constructivos que separan el interior de la edificación del exterior, paredes, techos y suelos han mejorado considerablemente su aislamiento, reduciendo de forma elevada la transmisión térmica y logrando una mayor estabilidad térmica en el interior de la edificación. Es como si la edificación se tratase de un termo, en el cual hemos mejorado el aislamiento de sus paredes y ahora conseguimos que la temperatura del interior permanezca estable durante mucho más tiempo.

La mejora de la envolvente térmica no consiste únicamente en incrementar el espesor de aislamiento, resulta más importante eliminar los puentes térmicos que son los puntos menos aislados por los cuales se nos escapa el calor en invierno o el frío en verano. Pilares, dinteles, jambas, alfeizares, esquinas exteriores, frentes de forjados, suelos en contacto con el terreno, son algunos de los muchos puentes térmicos a los que habitualmente está sometida una construcción. Lograr la eliminación total de estos puentes térmicos es uno de los principales objetivos por los que hemos luchado en nuestros últimos proyectos al objeto de conseguir una envolvente térmica continua, sin pérdidas energéticas innecesarias.

Envolventes térmicas interior y exterior

Para conseguir nuestro objetivo hemos trasladado el aislamiento que habitualmente disponemos por el exterior del cerramiento principal, al interior, al igual que en un termo, eliminando la práctica totalidad de los puentes térmicos, al conseguir que el aislamiento de suelos, paredes y techos presente una continuidad, tal y como se aprecia en el dibujo. (más…)


Proyecto vivienda en A Estrada

Vivienda en Berres, A Estrada

Hemos finalizado el proyecto de una vivienda en el ayuntamiento de A Estrada. Se trata de una edificación con un aspecto exterior tradicional y una distribución interior donde prima la funcionalidad, en la zona de día se proyectan espacios diáfanos que aportan amplitud con una superficie contenida.

La vivienda se resuelve en una planta con cubierta a dos aguas y un garaje adosado a la misma. Se genera una comunicación entre garaje y vivienda a través de un cuarto destinado a lavandería y despensa, desde el cual también se accede al tendedero, espacio cubierto, abierto al exterior y protegido de la visión. En la zona de garaje se proyecta un pequeño trastero, un cuarto para alojar la maquinaria y un espacio destinado a almacenar leña.

En el interior, se generan dos zonas claramente diferenciadas, día y noche. En la zona de día se proyecta una cocina en península con zona de office y un estar-comedor abierto a la cocina-office, se dispone un panel corredero que permite aislar ambos espacios. En la zona de noche se proyectan 3 dormitorios y un cuarto que hará las funciones de estudio y ocasionalmente dormitorio. Se proyectan dos baños, uno situado centrado en la vivienda y un segundo baño en el dormitorio principal al que se accede a través del vestidor, un panel del armario permite aislar el dormitorio principal de vestidor y baño, facilitando la convivencia cordial de la pareja cuando los horarios son distintos.

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